В Росреестре подвели итоги февраля на рынке жилья

С 1 февраля часть заемщиков утратила право на льготные кредиты, а кроме того, стал значительно строже подход банков к оценке тех, кому они готовы теперь выдавать ипотеку. Все это отразилось на результатах февраля на первичном рынке.

Если в январе, когда еще действовали прежние условия получения семейной ипотеки, покупатели заключили с застройщиками региона 765 договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение квартир, то в феврале Росреестр зарегистрировал в регионе только 524 ДДУ, снижение составило 31%.

Из 524 договоров долевого участия, за прошедший месяц зарегистрированных на территории региона, 498 ДДУ (95%) заключены на приобретение квартир в новостройках Красноярска.

Что касается вторичного рынка жилья, то здесь, по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, после снижения доступности семейной ипотеки, наоборот, произошел рост числа сделок.

В феврале 2026 года заключено 3120 договоров на приобретение жилья, при том что в январе 2026 года на вторичном рынке прошло 2413 сделок с жилыми объектами. В Красноярске в феврале 2026 года подписано 1568 договоров купли-продажи на жилые объекты (подавляющее большинство из них - 1407 договоров были заключены на квартиры).