Как будут оценивать качество отделки квартир в новостройках

Росстандарт опубликовал ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы», который вступит в силу 1 марта. Документ, где установлено, как в дальнейшем будет оцениваться, качественно выполнена отделка в квартире или нет.

В отличие от вышедшего в прошлом году приказа Минстроя с требованиями к отделке, где определены минимальные требования, которые обязан обеспечить застройщик при выполнении отделочных работ, новый ГОСТ – более подробный документ.

В нем не просто установлены требования к отделке, отделка теперь разделена на 8 классов (6 для жилья). Для каждого из классов определены свои критерии, по которым при приемке квартиры в дальнейшем будет оцениваться качество отделки. 

Например, когда оценивается оклейка обоями, такие дефекты поверхности как воздушные пузыри, вклейки, отслоения, пятна и загрязнения и склеенные разрывы не допускаются в классах с первого по пятый, а в шестом допускаются, но могут занимать не более 0,075% от общей оклеенной обоями поверхности.

С помощью ГОСТа собираются бороться с большим количеством споров между застройщиками и участниками строительства, существующим в настоящий момент. Значительная часть претензий дольщиков при приемке квартир касается именно отделки. При помощи нового ГОСТа собираются установить, что вправе требовать от застройщика покупатели квартир.