В январе спрос на рынке новостроек оставался высоким
Покупатели с семейной ипотекой, не успевшие провести сделки до конца года, в январе вышли на первичный рынок. Они стремились воспользоваться возможностью купить квартиру в кредит с низкой процентной ставкой до изменения условий госпрограммы. В результате в январе по сравнению с декабрем количество сделок лишь немного снизилось.
По данным Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в январе покупатели квартир в новостройках заключили с застройщиками 708 договоров долевого участия в строительстве. В декабре таких было 831. Количество сделок на первичном рынке в последние два месяца вернулось на тот уровень, на котором оно находилось до спада спроса на рынке новостроек.
«Повышенный спрос, вызванный изменением условий семейной ипотеки, отразился на итогах января. Притом что рабочих дней в январе было немного, количество сделок в этом месяце почти соответствует результату декабря», - отмечает руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.
Повышенный спрос отразился на показателе распроданности. В январе доля проданных жилых площадей в новостройках выросла. В декабре показатель распроданности в Красноярском крае находился на минимальном уровне - 18,6%, а в январе он составил 20,6%.
Во время роста спроса увеличилась и цена на квартиры в строящихся в регионе жилых домах. В декабре средняя цена кв.м в договоре долевого участия в строительстве составляла 144,9 тыс. рублей, в январе – 148,9 тыс. рублей.
В декабре в 30 жилых комплексах Красноярска средняя стоимость «квадрата» превышала 150 тыс. рублей, в январе в краевом центре насчитывалось уже 39 жилых комплексов с такой ценой кв.м., а в трех проектах она превысила 200 тыс. рублей.
