Заемщики интересуются рефинансированием ипотеки

Начиная со второй половины прошлого года постепенно увеличивается  интерес заемщиков к рефинансированию ипотеки, заявили в ВТБ.

В январе ставки по ипотеке опустились ниже 20%, этого недостаточно, чтобы на вторичный рынок вышли покупатели, до этого откладывали проведение сделок в ожидании наиболее благоприятного момента. Но такая корректировка ставки вполне может привести к росту числа тех, кто готов заниматься рефинансированием.

Первые заемщики, обратившиеся в банки за рефинансированием ипотеки, появились еще в прошлом году. Тогда за консультациями в банки и агентства недвижимости обратились те, кто брали кредиты при ставках по ипотеке в 24-25%. При этом большинство заемщиков, планирующих заниматься рефинансированием, пока занимают выжидательную позицию, рассчитывая выйти на рынок после того, как ставки уже достаточно снизятся.

По словам специалистов, заниматься рефинансированием имеет смысл, когда разница в процентных ставках между старым кредитом и вновь получаемым составляет не менее 2%. Перекредитовавшись сейчас, в дальнейшем эти клиенты банков снова смогут при желании оформить рефинансирование. Ограничений на повторное рефинансирование ипотеки в банках нет.

Специалисты рынка недвижимости считают, что 2026 год  может стать временем рефинансирования ранее выданной ипотеки. Банки снова будут наращивать объемы кредитования, привлекая к себе чужих клиентов. В последний раз банки активно занимались рефинансированием в 2020 году.