В 2025 году ввод жилья в Красноярском крае снизился на 5,4%

В прошлом году застройщики региона построили и сдали в эксплуатацию 1 млн 408 тыс. кв м жилья. Объем строительства, по данным Красноярскстата, по сравнению с 2024-м годом сократился на 5,4%.

Хотя итоговый показатель ввода жилья находится примерно на уровне 2024 года, в общем объеме ввода продолжает сокращаться доля новостроек и с каждым годом увеличивается доля частных жилых домов.

Еще несколько лет назад в объеме ввода жилья на объекты ИЖС приходилась примерно половина, сейчас это уже 54,3% (по итогам 2025 года 765 тысяч квадратных метров). При том что строительные компании сдали в прошлом году 643,7 тыс. кв. м жилья.

И не все учтенные в итоговом показателе ввода частные жилые дома были построены в 2025 году. Часть из них построена раньше, а в 2025 году владельцы зарегистрировали дома по дачной амнистии. В статистике такие объекты учитываются как новые.

Ввод жилья застройщиками сокращается на протяжении нескольких лет. В 2024 году строительные компании ввели в эксплуатацию 827,2 тыс. кв. м жилья, население – 662 тыс. кв. м. В 2023 году строительные компании сдали 931,2 тысячи квадратных метров, население – 699,5 тыс. кв. м.

Снижая объемы ввода, компании реагируют на сокращение спроса на рынке. Покупателей на первичном рынке стало значительно меньше, возможности оформить ипотеку с комфортными платежами нет у подавляющего большинства заемщиков. Чтобы в этих условиях не допустить серьезного превышения предложения над спросом, строительные компании снизили ввод жилья.