Почти вся ипотека в прошлом году выдавалась по льготным программам

В 2025 году ВТБ выдал жителям Красноярского края 12,1 млрд рублей, 96% средств (11,6 млрд рублей) были предоставлены заемщикам в рамках госпрограмм, сообщили в пресс-службе банка.

Из 12,1 млрд рублей, выданных в рамках господдержки, основная доля выдач (9,4 млрд рублей) приходится на семейную ипотеку и еще 2 млрд – на арктическую.

С начала 2026 года выдача кредитов по этим программам, на которые в предыдущие несколько лет приходилось подавляющее большинство ипотечных сделок, сокращается.

Те программы, которые обеспечивали на рынке жилищного кредитования порядка 80% продаж, становятся гораздо менее доступны. С начала года банки предусматривают новые требования для выдачи госипотеки, а те из них, что условия кредитования в январе не изменили, начнут строже подходить к отбору заемщиков.  

За последние несколько лет рынок недвижимости не раз доказывал, что способен адаптироваться к изменениям. Всякий раз, когда на рынке появлялись какие-то серьезные ограничения, уходили программы, до этого позволявшие поддерживать спрос, застройщики совместно с банками вместо них разрабатывали  другие инструменты, призванные повысить активность покупателей.