В прошлом году вывод новых проектов значительно снизился

В ситуации неопределённости, когда сложно прогнозировать, что дальше будет происходить со спросом, застройщики стали придерживать вывод на рынок новых проектов. Строительные компании сейчас очень осторожно относятся к запуску новых объектов, предпочитая пока работать на уже начатых строительных площадках.

Новые объекты в 2025-м году выводились на рынок в основном тогда, когда застройщики в силу разных причин не могли их приостановить.

«Вывод новых проектов на рынок в прошлом году значительно снизился. Если сравнивать с предыдущими двумя годами, то по сравнению с 2024 годом новых объектов оказалось меньше на 29,5%, по сравнению с 2023-м – на 39%», - рассказывает руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.

В 2024 году застройщики региона разместили в Единой системе жилищного строительства 49 проектных деклараций на 61 многоквартирный дом. В 2023-м – 54 проектные декларации на 71 новостройку. А за 2025-й было опубликовано всего 38 проектных деклараций на 43 новых многоквартирных дома.

«Произошедшее снижение количества проектных деклараций было вполне ожидаемым, - объясняет Елена Хамардюк,- Оно произошло на фоне снижения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки и изменения условия семейной ипотеки, главной программы, которую использовали покупатели на первичном рынке, а также в результате роста себестоимости строительства жилья и дорогого проектного финансирования».