Росреестр назовет число сделок, совершенных под влиянием мошенников

Росреестр собирается назвать, сколько на самом деле случаев на вторичном рынке, когда продавцы, совершившие сделки под влиянием мошенников, затем обратились в суд для оспаривания продажи недвижимости.
В ведомстве считают, что масштабы проблемы сильно преувеличены. Речь не идет о нескольких тысячах случаев.

«Доводилось слышать, что их несколько тысяч, что в настоящий момент оспаривается от 3 до 7 тысяч сделок. На самом деле никто эти цифры не подтверждает. Мы решили с этим разобраться. Нам нужно перестать пугать население, что это глобальное явление. Действительно есть эпизоды с пострадавшими гражданами, однако это не носит глобальный характер», - рассказал на пресс-конференции, посвященной подведению итогов 2025 года, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Ранее о том же заявляли на круглом столе в Госдуме. По словам экспертов, в Москве, на которую приходится большинство случаев мошенничества, в общем объеме сделок, что совершаются на вторичном рынке столицы, продажи квартир продавцами под влиянием злоумышленников составляют одну десятую процента.

Отдельной статистики по таким случаям никто не ведет, сейчас в Росреестре пообещали подсчитать число таких случаев.

Напомним, в последние два года на вторичном рынке появился новый риск – купить квартиру продавца, который проводит сделку под влиянием мошенников. Уже после сделки, поняв, что произошло, что они на самом деле продали квартиру, бывшие собственники обращались в суды, требуя признать сделку недействительной. Нередко суды вставали на сторону такого продавца, и покупатель мог остаться ни с чем. После решения Верховного суда по делу Долиной практика судов начала меняться. Уже появились случаи, когда суды выносят решение о возврате продавцу квартиры только после того, как тот возвратит отданные за нее деньги покупателю.