Количество сделок на рынке новостроек в ноябре немного снизилось
По итогам ноября статистика не показала рост количества заключенных договоров долевого участия на первичном рынке. По сравнению с октябрем число договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), заключенных в Красноярском крае, не только не выросло, но даже немного снизилось.
Хотя у участников рынка были ожидания, что в преддверии очередных изменений семейной ипотеки – главной программы, с помощью которой приобретаются объекты в новостройках, произойдет рост числа заключенных ДДУ.
По данным Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в ноябре в регионе заключено 626 ДДУ, на 6% меньше, чем в октябре.
Основной рост спроса на льготные кредиты и спрос на рынке придется на последний месяц года, считают эксперты. Как и раньше в подобных ситуациях перед изменением программы покупатели, до этого занимавшие выжидательную позицию, в последний момент выйдут на рынок для совершения сделок.
Количество сделок на первичном рынке региона не увеличилось, при этом цены на квартиры в новостройках продолжили расти.
«В ожидании роста продаж в связи с готовящимися изменениями в семейную ипотеку застройщики скорректировали цены. Если в октябре средняя стоимость квартиры в договоре долевого участия, заключенном в регионе, составляла 6,9 млн рублей, то в ноябре это 7, 2 млн рублей, - рассказала начальник отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля красноярского края Елена Хамардюк, - средняя стоимость квадратного метра в договоре в ноябре увеличилась почти до 143 тысяч рублей».
По данным стройнадзора, к этому моменту в Красноярске насчитывается уже 3 жилых комплекса со стоимостью квадратного метра более 200 тыс. рублей. А количество новостроек с ценой «квадрата» более 150 тыс. рублей к ноябрю выросло до 26. В октябре таких было 24.
