Гигантский долгострой «Эльдорадо» в центре Красноярска выставили на торги
20-летний недострой на пересечении Сурикова и проспекта Мира наконец-то сможет найти нового владельца и инвестора для достройки. Со здания были сняты запреты на совершение регистрационных действий в рамках исполнительных производств, и теперь оно выставлено на аукцион со стартовой ценой 224 млн рублей.
Фото: Валерия Ермолаева
Торги продлятся до 22 января 2026 года, результаты огласят 26 января. Будущий владелец должен будет разработать проект реконструкции недостроенного здания и учесть все современные нормы. Как уточняют в департаменте градостроительства, в первую очередь, нормы краевого Постановления «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия». Потенциальному застройщику перед подачей заявки на торги необходимо внимательно изучить все возможные ограничения.
Разрешение на строительство 10-этажного торгового комплекса с подземной парковкой «Эльдорадо» одноименная компания получила ещё в 2003 году. Строить здание начали в 2006, а в 2015 году решили сменить назначение и разместить здесь не ТК, а гостиницу. Завершить строительство должны были в 2018 году, но работы остановились. Сейчас готовность здания 83%, его площадь – 9,2 тыс. кв. м, а участок под ним почти 3 тыс. кв. м.
В 2020 году мэрия пыталась отсудить права на уродующее город и потенциально опасное заброшенное здание. Но выиграть дело не удавалось, ответчик продлил договор аренды. И вот наконец суд принял сторону мэрии. Только в июне 2025 года по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений арбитражный суд Красноярского края принял решение об изъятии объекта путем продажи с публичных торгов. А с бывших владельцев взыскали 80 000 тыс. госпошлины в федеральный бюджет.
Напомним, что в декабре прошлого года планы на долгострой были у сети ресторанов быстрого питания «Вкусно – и точка», — компания сообщила о планах сделать из здания офис с гостиничными номерами.
