Цена квадратного метра на вторичном рынке Красноярска выросла на 10%
На рынке готового жилья Красноярска на 1 ноября средневзвешенная* цена квадратного метра составила 150,7 тыс. руб. (+3,6% за октябрь). Особенно поднабрал «квадрат» однушек (+7%). В общей сложности за 10 месяцев 2025 года квадратный метр прибавил +10%.
В строящихся жилых комплексах Красноярска на 1 ноября средневзвешенная цена квадратного метра составила 148 тыс. руб.,( -0,8% за октябрь). Однако в структурном разрезе снижение произошло не во всех типах квартир. Популярные на рынке однокомнатные квартиры выросли в среднем на +3,2% за квадратный метр. За 10 месяцев в общей сложности средняя цена «квадрата» новостроек выросла на +5,1%.
| тип квартиры | новостройки | изм. за окт,% | изм. за 10 мес.,% |
готовое жильё | изм. за окт,% |
изм. за |
||
| 1 окт | 1 нояб | 1окт | 1 нояб | |||||
| тыс. руб/м2 | тыс. руб/м2 | |||||||
| 1-комн | 153,3 | 158,1 | +3,1 | +8,7 | 150,9 | 161,6 | +7 | +17 |
| 2-комн | 148,4 | 147,5 | -0,6 | +5,6 | 146,3 | 151 | +3,2 | +9 |
| 3-комн | 145,1 | 143,8 | -0,8 | +3,7 | 138 | 142,1 | +2,9 | +5,6 |
| 4-комн | 150,3 | 148,9 | -0,9 | +3,3 | 153,8 | 156,1 | +1,5 | +17 |
| студия | 153,6 | 152 | -1 | +9,6 | 144 | 145,8 | +1,2 | -0,1 |
| средняя цена | 148 | -0,8 | +5,1 | 145,4 | 150,7 | +3,6% | +10 | |
Стоимость тыс.руб/м2, по данным Отдела аналитики портала «Сибдом»
*Средневзвешенная стоимость кв. метра учитывает не только цену, но и объем предложения по данной цене. Это более точное значение, чем просто среднеарифметическое, поэтому оно используется для анализа и прогнозов стоимостной картины спроса и предложения.
