Застройщикам в малых городах снизят ставки по кредитам на строительство

Правительство одобрило меры поддержки застройщиков. Компаниям субсидируют из бюджета часть процентной ставки по кредиту, выданному банком на строительство.

Это позволит им выплачивать займы по ставке 12% годовых. На такую поддержку могут рассчитывать компании, строящие жилье в сельских населенных пунктах и малых городах с численностью населения не более 100 тыс. человек. Для получения поддержки от государства обязательным является использование компанией при строительстве эскроу-счетов.

Это позволит застройщикам получить финансирование на более выгодных условиях, сдать дома и вовремя выполнить обязательства перед дольщиками.

Процентная ставка по кредиту, выданному на строительство, напрямую зависит от объема продаж жилья. В новостройках со сроком сдачи в эксплуатацию в следующем году доля проданных квартир ниже, чем в тех, к возведению которых строительные компании приступили ранее. Поэтому кредиты, взятые на возведение этих объектов, в настоящий момент компании выплачивают по высоким ставкам. Поддержка из бюджета позволит снизить нагрузку на застройщиков при выплате займа.