Цена квадратного метра в новостройках Красноярска стабилизировалась в августе
В августе 2025 года средневзвешенная* стоимость квадратного метра в новостройках Красноярска увеличилась за август на 0,5% и составила 148,3 тыс. рублей. На 1,3% увеличилась цена «квадрата» в студиях, в остальных типах квартир — в диапазоне 0,1–0,7%.
Напомним, в июле аналитики портала «Сибдом» отметили заметное увеличение цены квадратного метра в строящихся ЖК Красноярска — +1,5%, при том, что за первое полугодие цена выросла лишь на 3,2%. Это произошло в связи с выводом на рынок новых проектов. В августе рост стабилизировался.
За 8 месяцев 2025 года рост цены квадратного метра в новостройках составил 5,3%, что всё ещё ниже текущей инфляции (8,7% по данным ЦБ) и максимальной ставки по депозитам (15%).
Средневзвешенная стоимость квадратного метра вторичного жилья в Красноярске, несмотря на умеренный темп роста, догоняет новостройки: в августе она увеличилась на 1,8% и составляет 143,2 тыс. руб. Рост за 8 месяцев составил 4,5%.
| Тип квартиры | новостройки | изм,% | готовое жильё | изм,% | ||
| 1 августа | 1 сентября | 1 августа | 1 сентября | |||
| тыс. руб/м2 | тыс. руб/м2 | |||||
| 1-комн | 152 | 152,2 | +0,1 | 145,7 | 149,4 | +2,5 |
| 2-комн | 147 | 147,8 | +0,5 | 141,1 | 143,8 | +1,9 |
| 3-комн | 142,6 | 143,6 | +0,7 | 136,1 | 138 | +1,4 |
| 4-комн | 152,9 | 153,8 | +0,6 | 141,4 | 139,1 | -1,6 |
| студия | 152,7 | 154,8 | +1,3 | 145,7 | 145,9 | +0,3 |
| средняя цена | 148,3 | +0,5 | 143,2 | +1,8 | ||
По данным Отдела аналитики портала «Сибдом»
*Средневзвешенная стоимость кв. метра учитывает не только цену, но и объем предложения по данной цене. Это более точное значение, чем просто среднеарифметическое, поэтому оно используется для анализа и прогнозов стоимостной картины спроса и предложения.
