Дифференцированная ставка по семейной ипотеке приведет к росту расходов бюджета

Обсуждающиеся в настоящий момент изменения в семейную ипотеку, появление дифференцированной процентной ставки по ипотеке в зависимости от региона, приведет к дополнительной нагрузке на бюджет. Затраты на программу в таком случае в ближайшие полгода вырастут на 60 млрд рублей, подсчитали эксперты, опрошенные «Известиями».

Ранее о том, что условия программ могут меняться только в том случае, если это не приведет к дополнительным расходам бюджета, из которого и без того тратятся огромные суммы на льготные кредиты, заявляли в ЦБ.

Напомним, вместо существующей в настоящий момент единой процентной ставки по льготной программе для всей страны, госипотеку предлагают выдавать под разный процент. В таком случае условия кредитования будут отличаться в зависимости от доходов покупателей квартир. В крупнейших городах, где доходы заемщиков, оформляющих льготную ипотеку, высоки, процентная ставка по госипотеке должна будет вырасти, а в регионах с невысокими доходами получение семейной ипотеки могло стать более доступным.

Сейчас стало известно, что нововведения приведут к росту расходов из бюджета. Предлагаемые в программу изменения могут и не появиться, но они уже успели отразиться на рынке жилья. Из-за новостей о возможной корректировке условий программы в крупнейших городах  вырос спрос на квартиры.

Как и в предыдущие несколько лет, когда в программу вносили изменения, которые должны были ухудшить ее условия или сократить круг участников, на рынок выходили новые заемщики. Те, кто стремились воспользоваться условиями льготной ипотеки до того, как они изменятся.