За какой срок собственники теперь должны освоить земельный участок
1 марта 2025 года начал действовать закон, которым предусмотрен трехлетний срок освоения земельных участков.
Речь идет об участках, находящихся в границах населённых пунктов и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садовых и огородных земельных участках. Изменения в законодательство принимались для вовлечения земли в оборот.
Отсчет течения этого срока для участков, которые находились в собственности до этой даты, начнется с 1 марта 2025 года. Для земли, купленной после даты вступления закона в силу, с момента приобретения участка.
Перечень работ, которые собственник обязан провести на участке, чтобы он считался освоенным, зависит от назначения земли.
В первую очередь нужно:
• очистить надел от сухих деревьев, кустарников и сорняков;
• ликвидировать захламление;
• провести осушение или увлажнение земель;
• рекультивацию территории;
• земляные работы по укреплению грунта и т.д.
В случае если при проведении проверок будут установлены признаки того, что земля не используется, на первом этапе владельцу может грозить штраф, в дальнейшем, если собственник для приведения земли в порядок ничего не делает, участок могут изъять по решению суда. В любом случае владельцу дадут время, чтобы исправить ситуацию, рассказали на пресс-брифинге в Росреестре Красноярского края 24 июня.
«На освоение земли собственнику дан трехлетний срок, после завершения которого уже начинают действовать сроки, установленные в принятом весной этого года постановлении правительства, - рассказала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю Людмила Лац.- Например, через три года после вступления в силу закона установлено, что участок для ведения садоводства зарос сорняками. Если в течение года после того, как эти нарушения были выявлены, они не устранены, начинается этап проведения мероприятий, связанных с государственным земельным надзором. Если собственник выданное им предписание не исполняет, его могут привлечь к административной ответственности. И только после этого от нас будет передана информация уполномоченному органу, чтобы он обратился в суд с иском об изъятии земли. Без решения суда изъять землю не смогут».
