Появление семейной ипотеки на вторичном рынке сразу же отразилось на ценах

Наоборот, возможность покупателей приобрести ряд объектов снизилась. 

Если с запуском госипотеки на рынке новостроек первые из тех, кто оформил льготные кредиты сразу после их появления, смогли воспользоваться всеми преимуществами программ: купить квартиры в строящихся домах в кредит с низкими процентными ставкам и по более доступной цене, стоимость квартир начала расти только через какое-то время, то на вторичном рынке такой возможности у покупателей не было. Продавцы сразу же отреагировали на произошедшие изменения, подняв цены, рассказывает эксперт.

«Мы общаемся со специалистами, работающими в городах, где семейную ипотеку теперь выдают на вторичном рынке, и известны примеры, когда стоимость квартир в этих городах выросла буквально за день. Вечером квартира стоила 7 млн рублей, а утром продавец, узнав, что его объект теперь подходит под требования льготной программы, выставил ее на продажу уже за 9 млн рублей», - рассказывает директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук.