На вторичный рынок стали возвращаться продавцы, до этого снявшие квартиры с продажи
«С апреля мы наблюдаем на вторичном рынке небольшое оживление. Часть собственников, до этого не готовых продавать квартиры, приняли решение выйти на рынок, - объясняет руководитель компании «КИАН», аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская. – Они понимают, что летом количество покупателей может еще сократиться, и стараются до начала низкого сезона провести сделки».
По словам эксперта, в последнее время на вторичном рынке стало не только больше продавцов, появились покупатели, снявшие деньги с банковских вкладов. У этой категории участников рынка востребованы квартиры в определенном ценовом сегменте.
«Сделки на вторичном рынке в настоящий момент в основном совершают покупатели с наличными, сейчас мы фиксируем появление на рынке первых покупателей, до этого копивших деньги на приобретение квартиры на депозитах. Однако они, как правило, располагают небольшими суммами, поэтому бюджет покупки оказывается ограничен.
В результате востребованными на вторичном рынке оказываются и быстрее находят покупателей самые недорогие квартиры стоимостью до 5 млн. рублей. При выборе недвижимости покупатели по-прежнему отдают предпочтение районам с развитой инфраструктурой, рядом с остановками общественного транспорта, образовательными учреждениями, поликлиниками, магазинами, торговыми центрами. Квартиры с удобной планировкой всегда более востребованы. Покупателям интересны объекты, где предусмотрено грамотное зонирование. Кроме того, многие ищут квартиры с хорошим свежим ремонтом, встроенной мебелью и бытовой техникой. Наличие у квартиры этих характеристик влияет на интерес к ней со стороны покупателей и скорость, с которой ее удастся продать», - комментирует Ирина Монастырская.
