Сельская ипотека по новым правилам плохо выдается

Несмотря на то, что сельскую ипотеку вернули на рынок, первые банки возобновили прием заявок по этой льготной программе в апреле, специалисты говорят о минимальном количестве займов, что удалось получить покупателям к этому моменту.

Теперь в программе установлены серьезные ограничения на категории участников, и это значительно сократило количество займов, что смогли оформить покупатели на загородном рынке.

«Тех, кто может попасть под требования обновленной сельской ипотеки, очень немного. Специалисты, работающие на селе, и по уровню зарплат не всегда соответствуют требованиям банков для выдачи кредитов, и сами за этими кредитами не обращаются. Их доходы не позволяют им обслуживать ипотеку. Пока из тех, с кем мы работали, сельскую ипотеку смогли получить работающие в Красноярске сотрудникам организаций, относящихся к Минсельхозу. Им кредиты доступны. Сейчас мы ждем, когда сельскую ипотеку начнут оформлять участники СВО. Тогда банки смогут увеличивать выдачи этих кредитов, пока же на практике для приобретения домов на загородном рынке сельская ипотека почти не используется», - рассказывает эксперт, директор центра загородной недвижимости «Кедр» Денис Шешко.