Количество сданных домов намного превышает количество новостроек, начатых застройщиками

Количество сданных в эксплуатацию жилых домов намного превышает число новых объектов, к возведению которых за последние несколько месяцев приступили застройщики. С начала года в Красноярске строительные компании получили разрешения на возведение 6 новых жилых домов, два из них администрация выдала в апреле.

При этом в эксплуатацию ввели, и Росреестр поставил на кадастровый учет, 14 новых жилых домов в краевом центре. Новостройки появились в Советском, Кировском, Октябрьском и Свердловском районах города.

До последнего времени в Красноярске ежегодно сдавалось порядка 70 новых домов и примерно на такое же количество получали разрешения застройщики. Сейчас сокращается и число сданных домов, но особенно значительно снизилось количество тех, к строительству которых приступают застройщики в сложившихся на рынке условиях.

В ситуации снижения спроса застройщики сокращают выход новых площадок на рынок. В тех жилых комплексах, к возведению которых компании приступили после завершения массовой льготной ипотекой, продажи могут идти медленнее, чем предусмотрено планами. Поэтому, стараясь сократить эти риски, застройщики выводят сейчас на рынок новые проекты в основном только если по каким-то причинам не могут их отложить.

При этом в последнее время растет количество новых домов, сдаваемых на территории края. Еще недавно нового жилья в городах края почти не строилось, сейчас ситуация меняется в лучшую сторону. За первые три месяца в эксплуатацию сданы 3 многоквартирных дома, расположенные в Ачинске, Боготоле и Норильске. В апреле на кадастровый учет Росреестр поставил еще две новостройки в городах края, одна из которых находится в Минусинске, вторая - в Норильске.