В Красноярске снизился спрос на аренду квартир в домах повышенной комфортности

Квартиры с домах повышенной комфортности с полной комплектацией сейчас дольше выставляются на рынке, прежде чем найдут арендаторов. Сделок с такими квартирами в последнее время стало значительно меньше, отмечают эксперты. Причина – высокая стоимость аренды этих объектов и снизившаяся платежеспособность арендаторов. 

«Спрос на аренду весной традиционно снижается. Тех, кто ищет объект для аренды, в это время оказывается меньше. Основным спросом в настоящий момент пользуются однокомнатные квартиры в ценовом диапазоне от 20 до 28 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные со стоимостью аренды 28–35 тыс. рублей в месяц. Объекты, имеющие более высокую стоимость аренды (от 35 тыс. рублей в месяц), дольше времени стоят в экспозиции.

По нашим прогнозам, текущая ситуация сохранится и в мае. Спрос, как и сегодня, будет сосредоточен в наиболее бюджетных сегментах. Это 1–2 комнатные квартиры в базовом состоянии. 

При этом премиальный сегмент (квартиры с ремонтом, мебелью и бытовой техникой) из-за ограниченного числа клиентов, готовых платить повышенную ставку аренды, будет мало востребован. Рост активности на рынке аренды возможен не раньше конца мая. В это время спрос может вырасти из-за увеличения числа переездов, характерного для этого сезона, а также в результате корректировки цен теми собственниками квартир, которые хотят сократить сроки поиска арендаторов», - отмечает руководитель отдела аренды компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик.