Как изменились цены на квартиры с начала года в Красноярске
По данным портала «Сибдом» за 8 месяцев этого года средняя стоимость квадратного метра квартир в новостройках Красноярска увеличилась на 11,2%, на вторичном рынке – на 10,7%. В том числе, квадратный метр однокомнатной квартиры в новостройке подорожал на 7,7%, а двухкомнатной – на 11,6%.
Средняя цена квадратного метра на 1 сентября 2023 в строящихся домах составила – 122 тыс. рублей за квадратный метр, на «вторичке» – 108 тыс. рублей.
Микрорайон «Мичуринский» . Фото Сибдом
Цена квартир в текущем году росла в рамках инфляции, однако ещё не конец года. Стоит напомнить, что в 2021 году рост на новостройки составил 23,1%, в 2022 – на 21,7%. На вторичном рынке цена квадрата в 2021 году увеличилась на 21,6%, а в 2022 рост был ниже и составил 15,3%
С середины августа на вторичном рынке отмечается всплеск спроса, так как люди стараются приобрести жильё по уже одобренной процентной ставке. Однако эксперты начали фиксировать спад этой активности. Кроме того, в настоящий момент рынок недвижимости находится в ожидании решения Центробанка, который 15 сентября будет пересматривать ключевую ставку на заседании совета директоров.
Специалисты отмечают вероятность перехода покупателей на первичный рынок недвижимости, где ставки ниже и точено возвращаются программы дополнительного субсидирования со стороны застройщика.
