Больше времени занимает у покупателей выбор квартиры

По оценкам экспертов рынка недвижимости, процесс выбора квартиры сейчас занимает гораздо больше времени, чем раньше. Как правило, с момента как покупатели выходят на рынок, до того как они принимают решение о приобретении квартиры, проходит не меньше 90 дней. В течение этого времени покупатели следят за тем, как меняется цена на квартиру, сравнивают выставленные на продажу объекты, ходят на просмотры, но решения сразу не принимают. В другой ситуации на рынке выбор квартиры занимал примерно месяц. Сейчас же многие покупатели занимают выжидательную позицию.

«Люди находятся в ожидании. Многие из тех, кто планирует заниматься улучшением жилищных условий, в декабре не стали совершать обменные сделки, потому не понимали, что будет с полученными в результате сделки деньгами и ценами на недвижимость,- рассказывает эксперт по недвижимости, управляющий офисом компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» на Алексеева,22 Екатерина Семенова. - В декабре 2022 года на рынке не произошло традиционного всплеска продаж, который обычно бывает в конце года. По количеству проведенных сделок декабрь прошлого года был скорее похож на сентябрь или август. Многие собственники думали о том, стоит ли входить в сделку в декабре или все же отложить продажу квартиры на январь. В январе те собственники, которые не реализовали квартиры в декабре, оказались уже более мотивированы на то чтобы продать объект. Кроме того, на рынке стало больше покупателей. На него вышли те, кто до этого ждал снижения процентных ставок по ипотеке. Теперь стало понятно, что в ближайшее время рассчитывать на это не стоит. В начале года банки подняли ставки по кредитам, и это заставило этих покупателей быстрее принимать решение о совершении сделки».