Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Почти 40% выставленных на продажу квартир находятся в залоге у банков

Большая доля квартир, купленных в ипотеку на 10-15 лет, продается еще до того, как покупатели выплатили кредит. На сегодняшний день рынок жилья насыщен такими объектами. По статистике Красноярского союза риэлторов, на них приходится 35-37% от общего числа квартир, выставленных на продажу.

продажа залоговой квартиры

«На сегодняшний день разработано много схем продажи таких объектов. Мы как специалисты, работающие на рынке недвижимости, сопровождаем все схемы продажи таких квартир с максимально возможной гарантией как для продавцов, так и для покупателей недвижимости», — рассказала директор «КИАН» Ирина Монастырская.

По словам специалистов, залоговые квартиры продаются не только потому, что у заемщика нет средств на обслуживание кредита. Все выставленные на рынке объекты делятся на две группы. Первая — те, что продаются из-за того, что заемщик оказался в сложной жизненной ситуации и не может вносить платежи по кредиту. И вторая — объекты, выставленные на продажу потому, что у заемщиков появилась необходимость в расширении и улучшении жилищных условий.

Например, в семье родился ребенок, и нужна квартира больше той, что была куплена в ипотеку. Тогда заемщики продают квартиру еще до полного погашения ипотечного кредита.

Со своей стороны, банки идут навстречу заемщикам и меняют условия ипотечных программ. Еще недавно покупатель такого объекта, если он собирался использовать ипотеку, должен был взять кредит в том же банке, где в свое время получал его продавец. Сейчас на рынке есть программы, которые позволяют взять ипотеку на покупку залогового объекта в другом банке. У покупателей расширился выбор.

Статья по теме: Как продать купленную в ипотеку квартиру?

Льготная ипотека от 6,09%. Заполнить заявку онлайн
Получите предварительное решение банка в течение 10 минут.
ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.15
www.sibdom.ru Смотреть