Банкам не позволят вводить в заблуждение заемщиков
С 30 января начало действовать новое требование Центробанка к ипотечным договорам. Теперь все банки обязаны оформлять их в виде таблицы и выносить наиболее значимые для заемщика условия в начало.
В начале договора должны быть указаны:
- процентная ставка;
- сумма кредита;
- способ погашения ипотеки (дифференцированный или аннуитетный платеж);
- возможность перекредитования в другом банке;
- какие услуги кредитор будет оказывать за отдельную плату.
Так заемщик сразу увидит все условия, на которых банк выдает ему ипотеку, оценит все за и против и уже после этого сможет принять информированное решение, нужен ли ему кредит на таких условиях. До сих пор клиентам банка было сложно сориентироваться в многостраничной форме договора. Какие-то важные условия кредитования они могли упустить.
Если до недавнего времени договоры в табличной форме использовали отдельные банки, то с 30 января это требование стало обязательным для всех.