Какие сделки с нажитым в браке имуществом требуется удостоверять у нотариуса

Когда сделки с имуществом супругов подлежат удостоверению у нотариуса, рассказали в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.

По закону все нажитое в браке имущество является общей совместной собственностью супругов. Это распространяется и на те случаи, когда в договоре купли-продажи покупателем указан только один из супругов. Другой режим собственности супруги могут установить, если заключат брачный договор. В нем может быть указано, что один из супругов является единственным собственником квартиры. При этом брачный договор подлежит удостоверению у нотариуса.

Кроме того, супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в нем также определенный объект может быть оставлен за одним из супругов. Соглашение о разделе имущества должно удостоверяться у нотариуса.

Личной собственностью каждого из супругов является только то имущество, что было подарено во время брака, получено по наследству или по иным безвозмездным сделкам.

Супруг, который указан в договоре купли-продажи покупателем квартиры, может подарить квартиру другому супругу, и таким образом квартира перестанет быть совместной собственностью и станет личной собственностью того супруга, кому была подарена. Однако такой договор дарения будет содержать элементы брачного договора, поэтому он должен быть нотариально удостоверен.