Красноярский край

Проект планировки района экономкласса представили на выставке

2722
12 февраля 2016 г.
Городские проекты

Стало известно, каким будет первый красноярский микрорайон, полностью застроенный жильем экономкласса. На специализированной выставке «Строительство и архитектура» застройщик — Красноярский краевой фонд жилищного строительства — представил проект планировки десятого микрорайона Солонцов 2.

Рендер: ОАО"Красноярский ПромстройНИИпроект"

Согласно этому плану развития, застройку нового района должны составить девятиэтажные дома, организованные в жилые кварталы. Внутри жилой застройки разместятся объекты инфраструктуры — два детских сада на 280 мест каждый и школа, рассчитанная на 1000 учащихся. Через всю территорию района зеленым лучом пройдет пешеходный бульвар.

Всего в следующие два года в микрорайоне планируется построить более 300 тысяч квадратных метров жилья (4830 квартир). Большую часть из них составят двухкомнатные — их в проект заложено 2 245, однокомнатных будет 1230 и почти столько же трехкомнатных — 1 197. Планируют строить в новом районе и крупногабаритные четырехкомнатные квартиры площадью почти по сто квадратных метров. Таких в проекте 158. Для хранения личного автотранспорта жителей микрорайона разработчики предусмотрели более трех тысяч парковочных мест.

Застройщик этой территории — Красноярский краевой фонд жилищного строительства (Фонд ККФЖС) заключил договоры подряда с тремя строительными фирмами: «Культбытстрой», ПСК «Омега» и «Главстрой».

Три дома с номерами 1, 5 и 8, расположенные вдоль улицы Шахтеров, будут панельными, подряд на их строительство получила фирма «Культбытстрой», оставшиеся десять домов нового района — монолитно-кирпичными. Стоимость квадратного метра в домах независимо от технологии строительства составит 35 тысяч рублей. Работы на строительных площадках микрорайона должны начаться уже в марте, сообщили «Сибирскому дому» в пресс-службе Фонда.

Первые дома должны быть введены в эксплуатацию к июлю 2017 года. В первую очередь будут сдаваться дома со строительными номерами 13, 12, 10, 9.

Что касается объектов инфраструктуры района — школ и детских садов, — то подготовка проектов для них, как ожидается, сможет начаться в ближайшее время.

Право купить квартиры в новом микрорайоне получили участники федеральной программы «Жилье для российской семьи». Списки очередников в Красноярске начали формировать в марте прошлого года. Как ранее сообщали представители администрации, большинство участников программы хотели бы поселиться именно в Солонцах-2.

Проект планировки жилого района "Солонцы-2" в Центральном районе г.Красноярске

Новые участки в Солнцах 2 собираются выставить на торги до сентября

Более 15 площадок в новом районе, предназначенных для строительства многоэтажного жилья, администрация города собирается выставить на земельные торги в этом году. Об этом сообщили на брифинге в департаменте муниципального имущества и земельных отношений. Объявлений об аукционах стоит ждать к сентябрю.

«Тот факт, что недавно на торгах «ИКЕА» было приобретено право аренды земельного участка в Солонцах–2, а также то, что в ближайшее время в районе будет развиваться дорожная инфраструктура (в Солонцах 2 появится транспортная развязка), повышает инвестиционную привлекательность земельных участков в Солонцах 2 для будущих игроков. Поэтому в этом году мы планируем до сентября выставить на торги порядка 15 земельных участков под многоэтажную жилищную застройку в районе», — рассказал руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Андрей Шлома.

Речь идет о прилегающих к площадке «ИКЕА» территориях, близлежащих микрорайонах, где в перспективе должна сложиться застройка, подобная той, что сегодня окружает ТРЦ «Планета».

«Нами проводился анализ результатов предыдущих торгов, и в среднем мы планируем торговать участки площадью 3–4 гектара. Земельные участки могут быть реализованы с торгов только при наличии техусловий, в этом направлении нами и ведется работа, все необходимые документы в ближайшее время будут подготовлены и направлены в сетевые организации для получения техусловий», — отметил Андрей Шлома.