Проект планировки района экономкласса представили на выставке

2818
12 февраля 2016 г.
Городские проекты

Стало известно, каким будет первый красноярский микрорайон, полностью застроенный жильем экономкласса. На специализированной выставке «Строительство и архитектура» застройщик — Красноярский краевой фонд жилищного строительства — представил проект планировки десятого микрорайона Солонцов 2.

Рендер: ОАО"Красноярский ПромстройНИИпроект"

Согласно этому плану развития, застройку нового района должны составить девятиэтажные дома, организованные в жилые кварталы. Внутри жилой застройки разместятся объекты инфраструктуры — два детских сада на 280 мест каждый и школа, рассчитанная на 1000 учащихся. Через всю территорию района зеленым лучом пройдет пешеходный бульвар.

Всего в следующие два года в микрорайоне планируется построить более 300 тысяч квадратных метров жилья (4830 квартир). Большую часть из них составят двухкомнатные — их в проект заложено 2 245, однокомнатных будет 1230 и почти столько же трехкомнатных — 1 197. Планируют строить в новом районе и крупногабаритные четырехкомнатные квартиры площадью почти по сто квадратных метров. Таких в проекте 158. Для хранения личного автотранспорта жителей микрорайона разработчики предусмотрели более трех тысяч парковочных мест.

Застройщик этой территории — Красноярский краевой фонд жилищного строительства (Фонд ККФЖС) заключил договоры подряда с тремя строительными фирмами: «Культбытстрой», ПСК «Омега» и «Главстрой».

Три дома с номерами 1, 5 и 8, расположенные вдоль улицы Шахтеров, будут панельными, подряд на их строительство получила фирма «Культбытстрой», оставшиеся десять домов нового района — монолитно-кирпичными. Стоимость квадратного метра в домах независимо от технологии строительства составит 35 тысяч рублей. Работы на строительных площадках микрорайона должны начаться уже в марте, сообщили «Сибирскому дому» в пресс-службе Фонда.

Первые дома должны быть введены в эксплуатацию к июлю 2017 года. В первую очередь будут сдаваться дома со строительными номерами 13, 12, 10, 9.

Что касается объектов инфраструктуры района — школ и детских садов, — то подготовка проектов для них, как ожидается, сможет начаться в ближайшее время.

Право купить квартиры в новом микрорайоне получили участники федеральной программы «Жилье для российской семьи». Списки очередников в Красноярске начали формировать в марте прошлого года. Как ранее сообщали представители администрации, большинство участников программы хотели бы поселиться именно в Солонцах-2.

Проект планировки жилого района "Солонцы-2" в Центральном районе г.Красноярске

Новые участки в Солнцах 2 собираются выставить на торги до сентября

Более 15 площадок в новом районе, предназначенных для строительства многоэтажного жилья, администрация города собирается выставить на земельные торги в этом году. Об этом сообщили на брифинге в департаменте муниципального имущества и земельных отношений. Объявлений об аукционах стоит ждать к сентябрю.

«Тот факт, что недавно на торгах «ИКЕА» было приобретено право аренды земельного участка в Солонцах–2, а также то, что в ближайшее время в районе будет развиваться дорожная инфраструктура (в Солонцах 2 появится транспортная развязка), повышает инвестиционную привлекательность земельных участков в Солонцах 2 для будущих игроков. Поэтому в этом году мы планируем до сентября выставить на торги порядка 15 земельных участков под многоэтажную жилищную застройку в районе», — рассказал руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Андрей Шлома.

Речь идет о прилегающих к площадке «ИКЕА» территориях, близлежащих микрорайонах, где в перспективе должна сложиться застройка, подобная той, что сегодня окружает ТРЦ «Планета».

«Нами проводился анализ результатов предыдущих торгов, и в среднем мы планируем торговать участки площадью 3–4 гектара. Земельные участки могут быть реализованы с торгов только при наличии техусловий, в этом направлении нами и ведется работа, все необходимые документы в ближайшее время будут подготовлены и направлены в сетевые организации для получения техусловий», — отметил Андрей Шлома.