Социальные объекты | Объекты особого значения

Экономический кризис, от которого строительная отрасль пострадала больше многих других, негативно отразился на всех видах строительства, кроме одного — возведения социальных объектов. Школы, спортивные и медицинские объекты, в предыдущие несколько лет не привлекавшие внимания застройщиков, в пору экономической нестабильности начали строиться один за другим. В последнее время все внимание властей приковано к трем стройкам, работы на которых должны завершиться в нынешнем году.

Чтобы горожане смогли из первых рук получать информацию о состоянии дел на этих значимых для города стройках, начиная с апреля Союз строителей Красноярского края собирается проводить регулярные совещания с руководителями компаний, выполняющих работы на бюджетных объектах. Первыми объектами, с которых началась новая практика, стали строящаяся в микрорайоне Северный школа № 151, красноярский Ледовый дворец «Арена. Север» и Перинатальный центр, что возводится в Академгородке.

Школа XXI века

Современная школа, возведенная по самым последним стандартам, объект, подобных которому найдется немного в стране, — так описывают строящуюся сегодня школу в Северном. Новое общеобразовательное учреждение, рассчитанное на 1000 учащихся (то есть в 8 раз больше, чем учится сегодня в одной средней школе), с отдельными корпусами для старшего и младшего звена, стадионом с искусственным покрытием футбольного поля и актовым залом на 600 мест действительно мало напоминает учебные заведения старого образца.
Но на фоне существующих образовательных учреждений объект выделяет далеко не только современный проект. Новыми, отвечающими изменившимся стандартам, будут и оборудование, и применяемые для отделки экологически чистые материалы.

Как заверил Геннадий Семеняков, генеральный директор ЗАО «Фирма Культбытстрой» — главного подрядчика объекта, сдаваться новая школа будет с годовым опережением графика. Вместо указанного в документах в качестве срока завершения работ 2012 года общеобразовательное заведение распахнет свои двери для первых учащихся еще в нынешнем году. Сдавать объект в эксплуатацию генеральный подрядчик собирается в июле, чтобы у преподавательского состава осталось достаточно времени для подготовки к началу учебного года. О том, что компания свои обязательства выполнит, свидетельствует состояние объекта — к настоящему моменту подходят к завершению отделочные работы, а также тот факт, что фирма «Культбытстрой» два года назад по подобному проекту уже построила школу в микрорайоне Взлетка на ул. Алексеева. Общая стоимость строительства школы составляет 805 млн рублей.

Перинатальный центр

Одним из наиболее ожидаемых событий этого года должно стать открытие в Красноярске Краевого перинатального центра.

Строящееся в Академгородке на территории Краевой детской больницы медицинское учреждение позволит оказывать весь комплекс связанных с родовспоможением медицинских услуг. Кроме ведения родов, выхаживания новорожденных специалисты центра будут заниматься лечением и диагностикой бесплодия. Перинатальный центр в Красноярске рассчитан на одновременное пребывание 190 пациентов. На семи этажах учреждения разместятся консультативная поликлиника, приемное отделение, реанимационно-консультативный центр, родовое отделение, операционные блоки, отделения реанимации и интенсивной терапии, гинекологическое отделение, отделение выхаживания новорожденных детей, отделение патологии беременных.

Учитывая важность объекта, сдавать перинатальный центр генеральный подрядчик работ — ООО «Монолитстрой» — также планирует раньше, чем предусмотрено государственным контрактом. Как рассказал председатель правления ООО «Монолитхолдинг» Разим Абасов, все основные строительно-монтажные работы к настоящему моменту в медицинском учреждении завершены, в здании полным ходом идет внутренняя отделка. Полностью все работы на объекте, по словам Разима Абасова, должны закончиться к 1 октября, после чего начнется процедура сдачи в эксплуатацию. В общей сложности на строительство центра родовспоможения в Красноярске из краевого бюджета было выделено 3,5 млрд рублей.

Ледовая арена

Но, наверное, главным объектом, состояние дел на котором сейчас интересует горожан, остается красноярский Ледовый дворец «Арена. Север». И тому есть немало причин — за время строительства ледовая арена уже успела заслужить репутацию нового городского долгостроя.

К строительству Ледового дворца в Красноярске приступили еще в конце 2006 года, и с тех пор сроки окончания работ неоднократно переносились, а цена объекта за это время успела вырасти в два раза с 400 млн до 843 млн рублей.

Первоначально предполагалось, что строительство объекта должно быть полностью завершено к концу 2008 года. Победившая в конкурсе на строительство Ледового дворца московская компания «СК — Рест» бралась построить ледовую арену быстро и по меркам подобных спортивных объектов недорого, но время шло, а состояние дел на строительной площадке не сдвигалась с мертвой точки. В итоге московская компания была признана несостоятельной в освоении выделенных средств, и краевые власти отказались от ее услуг.

Новая глава в строительстве объекта

Поэтому, несмотря на то что к первым работам на строительной площадке приступили еще четыре года назад, фактически возведение Ледового дворца началось год назад, когда у объекта сменился генеральный подрядчик и тендер на возведение объекта выиграла красноярская компания «Стальмонтаж».

«Наша компания приступила к выполнению работ на объекте в августе прошлого года, за это время нами выполнен объем работ на 340 млн рублей, — рассказывает директор компании „Стальмонтаж“ Алексей Ивлев. — На сегодняшний день и финансирование объекта, и строительные работы ведутся согласно установленному графику. На возведении Ледового дворца занято 20 подрядных организаций, ежедневно на площадке работает 270 рабочих и инженерно-технических работников. Монтаж металлоконструкций ведется в круглосуточном режиме, общестроительные работы выполняются в несколько смен».

Кроме собственно ледовой арены размером 61 на 30 метров два основных блока дворца, обозначенные литерами, А и Б, будут включать хореографический зал и зал для прыжков на батуте, скалодром и универсальный зал для игры в мяч. Работа по строительству этих двух корпусов сейчас идет параллельно.

«На сегодняшний день в блоке, А уже завершен монтаж основных несущих конструкций, металлоконструкции купола диаметром 80 метров и массой 500 тонн завершены, — рассказывает о текущем состоянии дел на объекте Алексей Ивлев. — Ведется укладка нижнего слоя профлиста, завершаются работы по бетонированию полов в цоколе здания и всех перекрытий, ведется монтаж стеновых панелей. В блоке Б выполнен тепловой контур, еще в декабре прошлого года запущено отопление. Сейчас одновременно происходит монтаж электрических сетей, вентиляции, канализации, водоснабжения, компании-подрядчики приступили к выполнению отделочных работ. В апреле будет завершено сооружение монолитных перекрытий на объекте, выполнены полы, завершится вся кирпичная кладка». Общая стоимость работ, на выполнение которых подписан контракт с компанией «Стальмонтаж», составляет 923 млн рублей.
Однако и это не окончательная сумма затрат на строительство объекта. Дело в том, что в процессе работ выяснилось, что первоначальная конструкция кровли, предложенная московской компанией — разработчиком проекта, окажись она реализована, будет недолговечной и создаст дополнительную нагрузку на несущие конструкции. Проект потребовалось менять. Новая кровля, решение о строительстве которой уже получило одобрение красноярских парламентариев, будет возводиться из фальцованного алюминия по немецкой технологии. По той же технологии, что строятся кровли олимпийских объектов — дворца для керлинга и Большого ледового дворца в Сочи.

Так что стоимость строительства Ледового дворца в Красноярске в очередной раз возрастет. Насколько именно, станет известно после того, как пройдет тендер, на котором и должен определиться новый подрядчик кровельных работ. Но, как утверждают в компании — генеральном подрядчике работ, одно известно точно — сдача объекта в эксплуатацию произойдет в конце 2011 года, как и утверждено планом. Сроки ввода такого важного для развития в крае ледовых видов спорта объекта не могут быть перенесены в очередной раз.

Татьяна Крупко