ЮЖНЫЙ БЕРЕГ (СМ.Сити) (стр. 6)

Вы знаете, Россия уникальная страна и можно обойти любые законы, сейчас заключают договор не долевого строительства, а договор инвестиционный, по которому будущие жильцы могут спокойно оплачивать квадратные метры строительства. Имею аналогичную практику с другим застройщиком

Даже если Белый город потянет строительство первого дома и начнет строительство второго как, интересно, купившие там квартиры люди будут подъезжать к своему дому мимо стройки? Там же элементарно места не будет для проезда. Авантюру какую-то затеяли. Не потянет шиномонтажка строительство дома без средств дольщиков. Скоро к старому эллингу добавится новая незавершёнка )))

Попробовать конечно стоит, но надо знать на что давить, не получится просто прийти и сказать, что нам не нравится - переделывайте.

житель Южного К сожалению единство архитектурного облика носит только рекомендательный характер, и не может быть основанием для отзыва разрешения на строительство.
Ерёмин конечно недавно отозвал 39 разрешений на строительство, но он имеет на это право, да и там пришлось придумывать поводы не соответствующие реальным причинам.
И я вам больше скажу, дополнительные дома влезут и без сноса ангара, а уж когда денег на строительстве заработают и снесут ангар...
А для жителей Южного берега предстоящая стройка ужасна со всех точек зрения, ни одного плюса.

Ну вот для этого и необходимо общественное давление со стороны жителей.

К сожалению единство архитектурного облика носит только рекомендательный характер, и не может быть основанием для отзыва разрешения на строительство.
Ерёмин конечно недавно отозвал 39 разрешений на строительство, но он имеет на это право, да и там пришлось придумывать поводы не соответствующие реальным причинам.
И я вам больше скажу, дополнительные дома влезут и без сноса ангара, а уж когда денег на строительстве заработают и снесут ангар...
А для жителей Южного берега предстоящая стройка ужасна со всех точек зрения, ни одного плюса.

житель Южного Да, все верно, разрешение выдано только на 2 дома. Где стоит ангар только планируется застройка, но разрешения у застройщика пока нет.
И снова да, общественное обсуждение не касается застройки Белым городом, оно касается только проекта застройки от См-сити. И, кстати, судя по проекту https://yadi.sk/i/0WJ582vN3Vhwcp на данном месте см-сити планировала построить две свечки по 16 этажей, с общим 2 этажным основанием. Планировали, если бы выкупили участок. Но нет, он остался у Белого города. А на месте ангара См-сити планировали дом переменной этажности 2-8 этажей. Это конечно лучше, чем у Белого города, но это говорит о том, что нормы действительно соблюдаются, раз См-сити планировали там строить. Я поэтому в своем обращении и писал больше не о нормах, а об архитектуре, единой концепции района. См-сити тоже не гнушается строить хрень, и их планы по свечкам на берегу Енисея ни чем не лучше, но они хотя бы строили в рамках уже заданной ими же концепции.

Житель города, в проекте на строительство дома никто не обязан проектировать за одно садик или школу. Строительство садиков и школ в компетенции государства. И строят такие объекты за бюджетные деньги, а не на деньги частных предпринимателей. Генеральные градостроительные планы, готовит администрация Красноярска и предусматривает там школы и сады, а если в градплан вносят изменения, затрагивающие общественные объекты, то проводятся общественные слушания. Белый город на своём участке ничего не затрагивает, и строить жильё ему на этом участке можно.

Разрешите выразить своё мнение по некоторым вопросам связанным со строительством Белого города, и так:
Посмотрев на паспорт строящегося объекта, размещённого на ограждении территории строительной площадки, все подумали, что застройщик обманным путём получил разрешение №24-308-338-2017 от 12.07.2017 на строительство четырёх многоквартирных жилых домов общей площадью 15520,4 м2 и жилой площадью 9664,9 м2, а сам решил построить всего два!!! дома но с соблюдением тех же площадей. Вот негодяй...
Но давайте разбираться.
Если все решили руководствоваться картинкой на заборе, то отталкиваясь от неё давайте прикинем:
общая площадь 4-х домов примерно по 23 этажа (с учётом тех этажа) составляет 15520,4 м2, тогда площадь основания каждого дома должна быть примерно: 15520,4 / 4 / 23 = 168,7 м2, а это значит, что дом в плане должен представлять фигуру приближенную к квадрату со сторонами 12,9м, что вряд ли реально при такой высоте... а вот если произвести те-же вычисления. но только для двух домов то получим, что сторона того же квадрата в основании дома должна быть 18,3 м, что уже более реально.
Вывод из выше сказанного следующий: в проекте на который выдано разрешение на строительство скорее всего изначально было два дома.
Пример того как выглядят дома с похожими характеристиками, это две новые свечки по адресу Капитанская 16 в Южном берегу, их общая площадь составляет 21000 м2 (за вычетом площади подземной парковки).
Вот примерно так выглядят две свечки площадью 21000 м2, а вы ожидали, что Вам 15500м2 размажут на 4 дома)))
То что Вы видите на заборе стройки, это наше "прекрасное далёко" с учётом перспективной застройки территории))) просто в дальнейшем будет разработан проект ещё на пару домов потом ещё и ещё... пока не будет застроен весь участок земли, который находится у застройщика в собственности.
И поверьте, нормы по инсоляции или по обеспеченности придомовыми территориями будут выполняться, не такие уж они и жёсткие.
Кстати, не надо путать ухудшение инсоляции которое произойдёт в близлежащих домах и невыполнение норм по инсоляции. За день солнышко должно посветить в одно из окон вашей квартиры около двух часов и этого хватит для выполнения норм. И даже если экспертиза докажет, что инсоляция в вашей квартире ухудшилась, то на вопрос судьи: - "Выполняются ли нормы по инсоляции? Эксперт ответит: - "Выполняются...".
И ещё, проект планировки Южного берега который будет обсуждаться на ближайших общественных слушаниях не затрагивает территорию которую застраивает "Белый город". По итогам слушаний будет простое голосование, согласны Вы с проектом подготовленным застройщиком Южного берега или нет, и всё...

Да они там что слепые, чему соответствует документация, где хоть одна школа или садик новые в данном микрорайоне, все переполнено.

https://yadi.sk/i/d_QPB3zF3VhhrB

Первый ответ пришел от департамента градостроительства. В принципе как и ожидалось.

А кто проводит собрание?

13.05.2018 в 18.00 на территории спортивной площадки между домами Кап. 14 и 12 состоится собрание. По поводу стройки ООО "Белый город" как я понял. Подкованные в данных вопросах жители мкрн. подходите.

Петрович, какие основания для запроса в нашем случае? Земля в частной собственности.

ЮжныйБерег
Запрос и получение документов осуществляется компетентными юристами с использованием судебных инстанций.

Какие шансы у ООО "Белый Город" справиться со строительством многоквартирного жилого дома? Полагаю это их первый проект. Есть подозрения, что за спиной этой организации без опыта строительства стоит известный в городе застройщик.

Я так поняла, речь пойдёт о том, что не будут отсыпать набережную, построят школу, садик, поликлинику, две библиотеки, и так до 2028 года. А про Белый город и упоминать не будут.

Открытое обсуждение пройдет 22 мая в 18:00 в актовом зале администрации Свердловского района (ул. 60 лет Октября, 46), а письменные предложения можно подать до 25 мая по адресу Красноярск, ул. Карла Маркса, 95, 2 этаж.
http://newslab.ru/news/833453

ПетровичЮжныйБерегМожете катышек из пука поизучать, но если хотите результата, то рекомендую проводить независимую экспертизу проектной документации.

Покажите пример запроса и получения проектной документации, например у ООО УСК Сибиряк, на любой строящийся объект. Или вы только про катышки из пука можете советовать?

Публичные слушания по застройке ЮБ, где можно будет высказать что вы думаете о Белом городе, пройдут 22 мая в 18:00 в актовом зале администрации Свердловского района (ул. 60 лет Октября, 46), а письменные предложения можно подать до 25 мая по адресу Красноярск, ул. Карла Маркса, 95, 2 этаж.