26
23930

перепланировка квартир (стр. 2)

Благодарю за своевременный ответ. Удалось договориться с застройщиком о скидке в размере стоимости работ и материалов на возведение этих двух стен.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Александр Анатольевич, подскажите, пожалуйста: купили квартиру в ипотеку (Сбербанк), хотим перенести кухню в большую комнату, а в кухне сделать сапльню. Что нужно с кем в первую очередь согласовывать: БТИ? СЭС?
Стоит ли банк вообще ставить в известность - риэлторы говорят, что никто никогда не придёт из банка проверять нашу планировку. Но в договоре есть пункт о том, что все перепланировки согласовываются с банком - на сколько этот пункт формальный на практике?
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Раз Александр Анатольевич не отвечает, поясню.
Квартира у Вас обременена обязательствами перед банком. Соответственно, любая перепланировка ведет к изменению ее реальной стоимости и ликвидности. Банк, естественно, будет против. Проверять Вас он, правда, не будет. Пусть этот будет на вашей совести и законопослушности.
Идти Вам нужно на департамент на Парижской, там пояснят весь порядок перепланировки. Ваш вариант перепланировки узаконить будет очень непросто. Зависит от расположения сетей и вентиляции в комнате, которую желаете переделать в кухню.
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Может кто сталкивался с подобной ситуацией? Купили долевое, расчет произведен за конкретные метры. С застройщиком договорились о перепланировке до сдачи дома. Мы узаконили перепланировку и оплатили ее. Застройщик сам снес нам стены и выставил за работы смету. Дом сдают, БТИ нам считает кватриру на полтора метра больше, площадь увеличилась за счет сноса стен. Получается нам проще было затевать перепланировку после сдачи дома, квартиры сдаются в черновой отделке, мы бы ничего не потеряли, только в плюсе бы остались. Получается застройщику эти деньги вообще ни за что прилетят от нас. квартира-коробочка построена, мы за это расчитались, внутри этой коробочки снесли стены, и за это мы расчитаемся с застройщиком, за согласование проекта перепланировки мы расчитались. А теперь за наши же деньги вылезли эти лишние метры, и мы должны обогатить еще на 60тысяч застройщика???!!!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Del
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться

Авторизоваться на форуме

   |  Забыли пароль?

Незарегистрированы? не беда!

Быстрый вход с помощью соцсетей

Вконтакте



Нажимая «Добавить комментарий» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами форума.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала авторизуйтесь