Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 87)

Таратай и Андрей, если бы я реально не наблюдал эту историю, я бы хрен поверил, но продал чел квартиру с горем пополам, причем покупатели просто с порога не смотря квартиру сразу - ТОРГ, сколько скинешь, 100, 200, 300 штук и так далее. Риэлтор, с помощью которого он продал, уверяет, что количество сделок уменьшилось в 10 раз. поэтому кто реально хочет продать квартиру, явно готов торговаться. кто просто выставил - ну тот и будет год, два продавать. То что пиарят ИПОТЕКУ по ящику, типа госуд=во компенсирует банкам, брехня, просто попытки поддержать стройки, но денег на всех не хватит однозначно, поэтому действительно, снижение цен на квартиры будет продолжаться. прошу не судить по неадекватным объявлениям на всяких жилкомах и проч, вы сходите и гляньте реальные хаты неа продаже. кстати, тут новость была на НГС типа начали выдавать противогазы на случай войны, явно народу льют в уши животрепещущие темы про крым, ДНР, ЛНР, противогазы, чтобы народ не в думывался в происходящее в действительности. а происходит то что миллионы людей стали нищими. Спрашивается - какой нафиг рост цен на квартиры. кто их купит???? вахтовиков с норильска или с дргуих районов севереа там не миллиард

коллега с работы хотел продать квартиру в северном, панелька 54 кв., объективно рыночная цена была весной - летом 2014 года 3 500 000, что то пока тупил, вот и декабрь, а за 3 500 000 уже никто не покупает, выставил за 3 100 000, с горем пополам нашел покупателей с ипотекой, подписали предварительный договор, как раз накануне знаменитого декабрьского дня, в итоге - банк покупателя отказал в ипотеке покупателю после подачи доков по квартире, и после этого в других банках - борода такая же, коллега которомму срочно нужно было продать хату, смог найти покупателя только в марте 2015 и уже за 2 700 000. Это реальный случай. математическим языком говоря он потерял 800т.р.так что кто бы что ни говорил, а цены на вторичку явно упали и у кого сейчас есть кеш - м.огут скупать хаты со скидкойдо 20-30%.

Полностью согласен, но думаю еще не время для скупки. Объявлений по городу на домах увеличиваются. Предполагаю просядет еще цена, просто из за того, что ни чего в экономике не поменялось кроме сокращений и снижение покупательской активности из-за падения доходов. Ждем.... кто в депозитах, кто под подушкой , ну а для тех кому жить не где можно покупать.

факт хоть один реально порадовал +100!!! а так все и есть, и подряды демпингуют вижу это каждый день ро тихому слив идет, бояться все признаться в этом пока, только ролики вон по приме заказные каждый день кажут, м вангуют что еще чуток и недвига вверх, ипотеки всем такой не хватит, да и не все пойдут ее брать, залазить сейчас в такую кабалу!

коллега с работы хотел продать квартиру в северном, панелька 54 кв., объективно рыночная цена была весной - летом 2014 года 3 500 000, что то пока тупил, вот и декабрь, а за 3 500 000 уже никто не покупает, выставил за 3 100 000, с горем пополам нашел покупателей с ипотекой, подписали предварительный договор, как раз накануне знаменитого декабрьского дня, в итоге - банк покупателя отказал в ипотеке покупателю после подачи доков по квартире, и после этого в других банках - борода такая же, коллега которомму срочно нужно было продать хату, смог найти покупателя только в марте 2015 и уже за 2 700 000. Это реальный случай. математическим языком говоря он потерял 800т.р.так что кто бы что ни говорил, а цены на вторичку явно упали и у кого сейчас есть кеш - м.огут скупать хаты со скидкойдо 20-30%.

Красноярск по изменению цен на жильё всегда отставал от Москвы на 3 месяца - это непреложное золотое правило! Поэтому если хотите узнать, что у нас будет во II квартале 2015г. просто прочтите пару аналитических статей по изменению цен на недвигу в Москве в I квартале. А слушать татараев и 99.99% (красноярские Демура и Хазин) можно только для того чтобы немного посмеяться и поднять себе настроение. С конца января, начала февраля всех агитировали скупать доллары (думали даже название ветки переименовать), который потом просел - интересно насколько эти два чела просели из-за перевода своих финансов в доллары.

99.99%
месяц твердил что при падении доллара будет его скупать, а когда падение все-таки произошло, уходит в недвижку..

Виртуальный инвестор.

Выходить из того что растет это технично. Если тебя слушать то без штанов остаться можно.

страсти накаляются))

справедливости ради, нужно отметить, что 99,9% никогда никого не призывал к действиям.
В отличие, например, от:

По валюте. Друзья, стараемся закупаться, момент хороший. Возможно просядет ещё, но ЦБ уже анонсировал в новостях рублёвую эмиссию с передачей её в мин.фин. Т.е бюджетники усидят, но в угоду падения покупательской способности рубля и разгона инфляции. Т.е по сути модель девяностых. Все сидят ровно на бюджете, но живут бедно.

Как раз перед падением доллара)

Самое главное получается: не то, что будет или не будет дорожать недвига в Красноярске, а то, что никто не понимает причин падения или роста цен в целом, и конкретно в регионе. Уверовавшие в великую силу бетона могут вложится в Назарово, Ачинск и Норильск.Не сильно от Красноярска отличаются.адьес

99.99% больше всех раздражает своей непоследовательностью. Напоминает тех людей, что выпрашивает деньги и обещает вернуть с %. Оперирует статьями таких же "аналитиков". И постоянно все скупает. То баксы, то недвижку. Хоть счас написал, что в рублях, и то ладно.

Слёт оптимистов,сегодня. Ну ну.
df, )) да ну, в экономике все плохо.
кто куда, я пока в котлованы(мск,пдмск), 30-50% вполне устраивает.
с бакса вышел.

Выходить из того что растет это технично. Если тебя слушать то без штанов остаться можно.

99.99%
месяц твердил что при падении доллара будет его скупать, а когда падение все-таки произошло, уходит в недвижку..

Виртуальный инвестор.

Слёт оптимистов,сегодня. Ну ну.

df, )) да ну, в экономике все плохо.
кто куда, я пока в котлованы(мск,пдмск), 30-50% вполне устраивает.
с бакса вышел.

Макс, за 10тр однушка, ЧЕРНОВАЯ, без сантехники и стен и электропроводки.
это какой то находчивый инвестор, до СОС хочет еще и на аренде заработать. ))
туда даже киргизы/таджики не пойдут жить, они снимают хоть и на окраине, но нормальные квартиры для проживания и на такси по заказам ездят.

комнату за 20тр можно найти и ближе к центру, а если комната с подселением то еще дешевле )
вконтакте много групп где народ кучкуется и снимает.

Аренда Москва

Господа знатоки, московской недвижимости, правда в статье, али вымысел?

))

Или пессимистов, смотря с какой стороны баррикад вы находитесь.
Текущая реальная ситуация, которая может изменится в любой момент.

Слёт оптимистов,сегодня. Ну ну.

с 30.03, прощу прощения :)

сбербанк с 30,05 снижает ставки по потр. кредитам на 1-2 % Ипотека на вторичку по акции минус 0,3% к основной (мало конечно, но лиха беда начало :)) Банки возобновили смс предложения с пониженными, относительно среднего значения ставками. Похоже действительно грядет короткий период стабилизации, и недв. пока резко дешеветь не будет.

по вашему мнению когда лучше баксы продавать?

Знающий, до лета - летом покупать. (имхо)

трудно советовать.
я больше интрадей, ночью купил, утром продал.

по мере оздоровления экомики, бакс будет падать до следующего кризиса.
отсутствие волатильности на рынке(качель), топтание на месте - это сигнал, что нужно завязывать со спекуляциями )

Гостинки будут востребованы для сдачи, так как у людей денег меньше становиться, зарплаты не растут, доходы падают, так что будут переезжать в квартиры по дешевле, и по адекватной цене.

согласен с tararai7878.
будет повышенный спрос на малометражки(студии) в новых домах.

на начальное жилье всегда хороший спрос - беспроигрышный вариант.
главное цена и расположение.

а если еще 2 окна в студии и можно отгородить кухню - отрывать будут с руками. )
в МО и МСК такой тренд сейчас, думаю и у нас скоро будет.

нужно продавать хоромы, тем кто оставил для аренды.
разница будет небольшая.

99,9 по вашему мнению когда лучше баксы продавать?