Какова вероятность исправления недоделок со стороны Застройщика? (стр. 2)

Зачем Вам на что-то ссылаться? СНиП, СанПиН и тэде?
Закон о Защите прав потребителей - пункты с 1го по 3й ст. 4 оного. А пункт 5 ст. 4 - он факультативный, вам он вообще не нужен - поскольку устанавливает обязанность для продавца/производителя.
Если в договоре не увидите строчек "будет запотевать" - пишите претензию "течет и капает - разберитесь, готова к комиссионному осмотру для выявления возможных причин и на проведение экспертиз zlkя выявления конкретных причин" и выжидаете дней 7-10. Потом в суд.

А застройщика в принципе я бы на вашем месте припугнул п. 5 ст. 7 указанного закона - страшно "жуткий" пунктик!

Здравствуйте! Живу на крайнем 9 этаже сданного в прошлом году дома. Оформила право собственности с обременением, так как еще не выкупила у Фонда жилищного строительства. Проблема в том, что запотевают окна (двойной стеклопакет, не пластик) в квартире (даже если постоянно приоткрыты форточки), есть еще большая проблема на лоджии. Там тоже постоянно "потеют" окна (пластиковые), но самое ужасное это потолок, который также "потеет", где постоянно оседает конденсат, даже при открытых окнах. На полу лоджии постоянно набирается влага, невозможно ничего хранить. Все это наблюдается в отопительный период. Что с этим делать, кому предъявлять претензию? Какие нормативы могли быть нарушены при крытии кровли или же могли быть использованы некачественные материалы? На какой СНИП ссылаться при оформлении претензии? Очень прошу совета.

Есть документы на застройку дома в 7 мкрн Северного (Майский, дома 6,6а) Кто затройщик и кода будут сданы

Застройщик "ЯрСтрой Инвест" Окно имеет размеры ширина 2,65*выс1,9м Створка 0,85*1,88 поворотнооткидная. Пользоваться ей очень неудобно. Она превышает нормативные размеры. Возможно ли вернуть деньги за окно?

Здравствуйте!
Я принимаю квартиру, застройщик Монолитстрой.
Сьездил, посмотрел. Недоделки такие:
нет ручек ни на одной внутренней двери, а между стеной и ванной щель сантиметра 2 и ничем не заделана.
Скажите, по нормам ванна должна стоять вплотную к стене или хотя-бы щель должна быть заделана и покрашена?

и еще интересно, возвращают по какой стоимости? на момент оплаты или на сегодняшний день?

Гость
за остекление балконов пока не просили, да и про окна конкретной суммы на называли еще... но думаю немало будет. а остекление балконов делается до сдачи дома или можно потом в течение какого-то периода самостоятельно?

Спичка конечно покажет тягу или ее отсутствие, но занятие это опасное. Однажды при такой проверке вспыхнула путина с мусором по всему вентстояку, хорошо соседи через этаж вверх были у себя на кухне и успели потушить загоревшиеся пластиковую вентрешетку и обои возле отверстия вентиляции.


"Зато прочистили вентиляцию от мусора..." (Александр Анатольевич)

Вентиляционные каналы по проекту зачастую так и устроены, что идет переток из вентиляции нижележащих этажей в каналы верхних. Делать 10 вентиляционных каналов это конструктивно и экономически нецелесообразно. На кровлю выходит 4 - 5 каналов. Поэтому в проектах предусматривается такой переток. Но запахи с нижележащих этажей на другие не должны проникать.

Проверьте тягу в ваших вентиляционных каналах поднеся заженную спичку у ним.
Если ваша квартира на последнем (пятом этаже) то установите вытяжной вентилятор. Он усилит тягу и не даст запахам с нижних этажей попадать к вам в квартиру.

Ну а за экспертизой нужно обращаться в ваше товарищество собственников жилья.

Здравствуйте!
У меня подобнй вопрос, возможно что неправильно сложен вентиляционный короб(дом кирпичный), 2ой и 5ый этаж на одном канале , запотевают окна и известно по запаху что готовят соседи .Куда обратится для официальной экспертизы и если подтвердится то за чей счёт будет устранён дефект

В квартирах устроена естественная приточно-вытяжная вентиляция.
Т.е. если нет притока воздуха ( а его нет через плотные пластиковые окна) то нет и вытяжки. Чего вытягивать.
Проблемы с недостаточной вытяжкой часто бывают в квартирах на верхних этажах, т.е. перепад высок между квартирой и верхней точкой вентиляционной трубы небольшой и тяга тоже меньше. Проектами даже иногда предусматриваются дополнительные вентиляторы на вытяжках последних этажей.
Поэтому, сверните линолеум хотя бы на половину, приоткройте окна и через несколько дней у вас все пройдет. Делайте это быстрее, тк. повышенная влажность в квартире может стать причиной облединения стеклопакетов когда начнутся настоящие морозы.

Александр Анатольевич! Дело в том, что стяжку делали еще в августе. Не знаю насколько хорошо ее просушили, линолеум положили спустя неделю после окончания работ, но до сих пор в квартире душно и влажно. В ТСЖ сказали, что вытяжка должна функционировать и при закрытых окнах через вентиляционное отверстие.

У меня первая очередь лота ╧ 3 2-го мкр. Аэропрота. Первый подъезд, угловая двушка. На днях обнаружила, что труба полотенцесушителя выходит из под пола в туалете, на уровне 1 м. далает изгиб в стену ванной комнаты и чуть выше выходит опять в потолок туалета. Данное сооружение в туалете отнимает около 20 см. и без того узкого прохода, да и не красиво как-то.... Александр Анатольевич, подскажите, что можно сделать. Меня терзают смутные сомненья, что в плате такого нет, это уже строители с трубами промахнулись?

У вас в квартире высокая влажность, т.к. недавно заливали стяжку и видимо затирали стены и потолки. Пластиковые окна не пропускают воздух внутрь помещения поэтому не происходит проветривания. Советую, пока сохнет стяжка приоткрыть пару окон в режиме щелевого проветривания. Не откидывать створку где будет большая шель сверху, а приоткрыть слегка 0,5-1 см сбоку. Тогда у вас начнет поступать воздух в квартиру и заработает вытяжная вентиляция в ванной и кухне.
А без приоткрытия ствврок вытяжки не будет.

Здравствуйте! Задаю свой вопрос еще раз, так как для меня это очень важно.
В квартире очень сильно запотевают пластиковые окна, все время пахнет мокрой известкой, душно, хотя отопления нет. До приемки квартиры (долевое строительство) переделывали стяжку пола. Подскажите пожалуйста, может ли быть связано запотевание окон с некачественно выполненной стяжкой, либо с некачественно вставленными окнами. Что можно предпринять? Спасибо.

Яна У меня так-же квартира в этом доме. В договоре сказано, что в случае изменения проекта производится дополнительное финансирование. По проекту были деревянные окна со стеклопакетом, ставят пластик, разницу в цене надо доплачивать. Только я уведомления еще не получал, сколько просят?
По поводу меньших квадратов - по договору производят перерасчет после обмера площади. В случае меньшей площади - деньги вернут (исходя из стоимости метра на момент заключения договора), в случае большей площади - нужно будет доплатить.
За остекление балконов денег не просят?

Добрый день! дом ╧7 в Северонм (застройщик Омега, сдача 4 квартал 2005 года) при осмотре квартиры обнаружили, что площадь меньше чем по договору как минимум на 2,5 кв. метра. кроме того, в договоре ничего не указано про окна и теперь Омега требует доплату за пластиковые окна, тк якобы в стоимость входят деревянные, но это нигде не указано. поскольку квартиру брали по переуступке, то выяснить е представляется возможным, но и доказательств никаких нет

Видимо решили не отвечать на мой вопрос!!! Где оперативность?

Здравствуйте!
В квартире очень сильно запотевают пластиковые окна, все время пахнет мокрой известкой, душно, хотя отопления нет. До приемки квартиры (долевое строительство) переделывали стяжку пола. Подскажите пожалуйста, может ли быть связано запотевание окон с некачественно выполненной стяжкой, либо с некачественно вставленными окнами. Что можно предпринять? Спасибо.

Наталья Борисовна
В любом случае нужно смотреть договор, ну а платежей за окна и комиссию Вам не избежать. Ну а если вопрос так принципиален - можете подать на застройщика в суд и если докажете свою правоту, то застройщик будет выплачивать по-сколько-то там процентов от суммы договора в день согласно закона защиты прав потребителей, либо тихо перепродаст вашу квартиру и выплатит Вам изначально внесённую сумму, хотя я не думаю, что сейчас такое практикуется . А судиться можно годами . Проще как-то договориться, что уж совсем невыносимые "косяки"? Просто иногда смотришь, в каком виде сдаются квартиры (перепады по полу сантиметров 15) и другие кажутся почти идеальными. Не забывайте, в какой стране живёте.