Какова вероятность исправления недоделок со стороны Застройщика?

Многие, кто покупают долевое жилье, не знают, что перед тем, как его принять и начать ремонт, с застройщиком,в большинстве случаев, можно судиться и компенсировать приличную сумму денег. Потому что строительные компании зачастую нарушают сроки сдачи жилья, делают некачественную отделку, либо качественную, но не по ГОСТам, реальная площадь оказывается меньше, чем в договоре и пр.
Поэтому, когда принимаете жилье, обращайте на эти нюансы внимание.Можно не исправлять недостатки, а получит денежную компенсацию. Юрист для Дольщиков тел. 215-58-40 или сот. +7-983-298-73-88

Строительно-техническая экспертиза квартир. Юридическое сопровождение. 2787826

Подписать надо для получения свидетельства, только если недовольны отделкой -указать в преложении. Подать жалобу или обратиться в суд по возмещению ущерба не как не повлияет.

Подскажите: Сколько времени могу не подписывать акт приема квартиры. Уведомление не приходило, просто звонили.

Мне интересно, после этой фразы ей только ноги сломают или перелом черепа тоже будет?

Отвечу за Степана я, бо я он и есть (меня, т.е. его, тогда забанили).

Ничего не будет. Абсолютно. Повойдотят, покидаются с руками к лицу в припадках и разойдутся.
Толпа сама по себе не инициативна.
Толпа, правда, может сорваться в бунт и тогда забить камнями.
Но до этого ее надо довести и должен быть инициатор, понимающий что потом все свесят на него.

Я вас умоляю, у нас суд Линча не прижился, педофила забивает в 0,1% случаев родитель потерпевшего и в одиночку голыми руками, а вы тут про бытовой вопрос.

И совет был не в том, чтобы добиться фактического отключения. Совет в том, что грязь выносится на более высокий уровень, где есть регламенты и обязанности реагировать на факты даже при всем желании органов не реагировать.

саша, по понятиям и по закону должны - пп.2 ч.2 ст.7 ФЗ-214 "Об участии в долевом...", ч. 1 ст. 18 Закона "О защите прав потребителей".
Будут ли это делать добровольно и в каком размере - вот в чем вопрос.

ЗДРАВСТВУЙТЕ!ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УКАЗАННЫ ДЕРЕВЯННЫЕ ЕВРООКНА С ТРОЙНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ,А ВМЕСТО НИХ ПОСТАВИЛИ ПЛАСТИКОВЫЕ,ДОЛЖНЫ ЛИ НАМ ВОЗМЕСТИТЬ РАЗНИЦУ В СТОИМОСТИ?

Поржал над сообщением Тау Кита. Человек с другой галактики.

сообщите в Ростехнадзор и ТГК-13 письменно с указанием на необходимость прекращения эксплуатации теплосистемы.

Вы советовали добиться отключения отопления в доме в декабре? А теперь представьте ситуацию:
В -20 отключили отопление, во дворе стоят десятки недовольных жильцов, ждут представителей УК. Выходит представитель и говорит: "Вот идёт та дура, из-за письма которой отключили отопление в нашем доме, у неё видите ли, батарея капает".
Мне интересно, после этой фразы ей только ноги сломают или перелом черепа тоже будет?

Не слушайте сказочников. Устраняйте недостатки, обязательно собирайте все бумаги, обращайтесь в фирмы имеющие все разрешения для производства необходимых работ. Далее нанимайте юриста для взыскания денег.
Главное не теряйте время, мы не 500 лет живём.

Тау Кита 333 поправка к ФЗ №214 на усмотрения судьи .по поводу уменьшения иска .

подскажите, как дальше действовать?

застройщик Монолитхолдинг
полную оплату по договору долевого строительства произвел в срок.
с 03.2011г. пишу заявления об устранении недостатков в квартире и до сих пор все стоит на месте.
хорошо, что пока есть где жить. ни одного ответа так и не получил, начальник отдела контроля качества избегает встреч и разговоров.

основной недостаток, это стяжка пола, была попытка от Монолита его устранить, сделали только хуже, теперь уровень фрагмента который заменили намного выше основного, на основание этого не подписываю акт-приема передачи, за свой счет исправлять их косяки не хочется.


1) сразу в суд.
2) подписать акт-приема передачи, сделать экспертизу, исправить с другим подрядчиком и в суд для возмещения убытков.

других вариантов не вижу...

Екатерина Федякова

, сообщите вашему застройщику, что в ближайшие 3 дня составите смету на устранение недостатков и взыщете денег с них в сумме коммерческой стоимости стороннего подрядчика.
На крики "мы можем исправить" скажите, что по ФЗ №214 и Закону о защите прав потребителей это вы вправе выбирать форму поведения:
- дать устранить в разумный срок изготовителю товара
- устранить своими силами и взыскать стоимость такового с изготовителя товара
- потребовать соразмерного недостаткам товара (квартиры) уменьшения цены договора
- отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денежных средств с начислением на них двойной ставки процентов по ФЗ №214 (и суд их кстати не имеет право уменьшать).

На слова "вы тут все такие умные" ответьте прямо: "Да, такие, а вы будете делать так, как я скажу".

Помимо прочего сообщите письменно в Службу строительного надзора (П.Коммуны 33, 6-7 этажи) о том, что во введенном в эксплуатацию доме неработоспособна (находится в неисправном состоянии) система жизнеобеспечения относящаяся к особо опасным (система отопления).
То же самое сообщите в Ростехнадзор и ТГК-13 письменно с указанием на необходимость прекращения эксплуатации теплосистемы.
Также обратитесь с письмом в Прокуратуру района с описанием сложившейся ситуации.

Не забудьте в качестве компенсации потребовать 2 вещи:
- письменных извинений от руководителя строительной организации (или в крайнем случае при наличии человеколюбия - самого сотрудника, но с обязательным применением фраз "простите меня сирого", "я мурло", "каюсь", "нижайшие бьем поклоны").
- каких-либо печенек в форме денег или иной халявы.

Пишите в общем письма. На любую бумажку, составленную под соусом "отечество дом в опасности, скоро все замерзнут, скоро выборы, премьер-министр сказал давить мошенников" органы будут нервничать и вынуждены будут отписаться. Бейте застройщика руками других органов, учитесь искусству вносить раздор между теснокоррупционно связанными застройщиком и органами контроля.

Здравствуйте. При осмотре квартиры, одна из отопительных батарей была перекрыта, я подписала передаточный акт и забрала ключи. Через неделю, я собралась делать ремонт, оказалось, что батарея не правильно установлена и протекает в местах крепления. Кроме того, на кухне бетонная стяжка пола дала трещину. Я позвонила в строительную компанию, но они отказались устранять выше указанное, ссылаясь на то, что передаточный акт подписан. Подскажите, что можно предпринять в данной сетуации.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,у меня вот такая проблема.Купил квартиру на 10 этаже десятиэтажного,панельного дома,у застройщик,дом сдан.Покупал ее в начале октября,когда смотрели в квартире было даже душно,въехали мы в нее в начале декабря.И с наступлением морозов стало очень холодно,сейчас в квартире десять градусов.Вызвали слесарей,нам сказали,что проблемы в пластиковых окнах.Мы вызвали плотника из компании застройщик,так как дом наш находиться на гарантии,он вроде бы там что крутил,вертел и сказал,что все сделал,но в квартире температура осталась прежней.У нас подъезд находиться посередине,всего их три.Зашел в первый подъезд,там просто жара.Зашел в третий,так же жарко.Я думаю,что тех.этаж просто не утеплен.Почему сделал такой вывод?Потому что потолок в квартире просто ледяной.Батареи вроде горячие а тепла нету.Постоянно работает обогреватель и все равно холодно.Я за тепло отдаю по 800-1000р которого я не получаю и не ощущаю и за свет набегает кругленькая сумма.У меня вопросы:1)Могу ли я потребовать перерасчет услуг(за свет и за тепло)?.2)Как мне заставить застройщика,доделать свою работу(утеплить тех.этаж,)3)Вправе ли я контролировать и проверять,что и как они там утепляют?.4)В какой срок должно быть рассмотрено мое заявление,если я его подаю в компанию застройщика?5)И,что мне делать если компания не реагирует на мое заявление в установленный срок?Заранее вам благодарен.

Добрый вечер. Подскажите такая проблема. Купил квартиру у застройщика в сданном доме. По приходу морозов обнаружил Что со всех окон из под рам и подоконников тянет, видимо просто не пропенено и не отрегулировано. Угол между комнатой и ванной а так же в ванной самой пол просто ледяной. И счетчик холодной воды по просто прожженный сваркой и не работает. Сходил к застройщику написал жалобу. Прошел месяц и тишина. Что делать? Заранее благодарен за консультацию.

Степан Сибиряк в северном делал 9 мая 23 (стр.)

прийдется производить демонтаж кафельной плитки

По проекту любого дома ничего не должно закрывать коммуникации.
Вы видимо сделали загородку (короб) ради вашего эстетического восприятия - ну так будьте добры демонтировать в момент когда нужен доступ туда.
Производитель не отвечает за "тюнинг".
АвтоВАЗ (да и Хонда) не отвечает за выпирающие прямоточные глушители и возможный их отрыв от днища в случае выпадения шруса и посадки машины на брюхо. За шрус - ответят, а остальные приблуды - ваша проблема.

ЗЫ: в практике пока никогда не видел проектов типовых многоэтажек с кафелем в санузлах. Только краска.

Добрый день!
Подскажите, как поступить в ледующей ситуации: дом сдан, акт приема-передачи подписан, выявленные недостаткибыли устранены. В квартире сделан ремонт, и по мере заселения жильцов стало производиться подключение коммуникаций. При подаче горячей воды выяснилось, что в сан узле бежит труба в месте сварного шва (некачественная сварка строителями). Обратившить в ТСЖ получили ответ писать застройщику на устранение недостатков. Но в данный момент волнует следующее: в сан.узле сделан ремонт и при замене трубы прийдется производить демонтаж кафельной плитки, обязан ли будет застройщик за свой счет выложить разбитую плитку (провести соот. ремонт)?

1. Если брак устраним - пишите претензию, предварительно считайте стоимость устранения и взыскивайте как убытки через суд (если откажутся устранить добровльно или как-либо договориться). Не регагируют - в суд.

2. Не реагируют, но в суд за решением столь "мелких" проблем не охота.

У нас куплена квартира в долевом с черновой отделкой

Посчитайте стоимость отделки до проектного состояния и заявите о том, что взыщете таковую стоимость с застройщика.

3. Вообще не реагирую и хамят - пригрозите расторжением договора сопряженным с возвратом денег.

Жаннет 130см??? это что за дом такой не подскажете???

У нас куплена квартира в долевом с черновой отделкой, дом вот-вот сдастся. После стяжки пола стали заметны сильные перепады высоты потолка в 14 см- неровно положены плиты. Там где планировалась кухня высота потолка в одном углу 154- это без стяжки потолка, вообще хотели подвесной или натяжной и без ламината на полу- это еще -20-25см, ну что это за потолок будет 130 (в лучшем случае) см? Подскажите, что можно сделать? как наказать застройщика? Можно ли требовать компенсацию?