Ярстрой - инвест (стр. 16)

Добрый день! Я не совсем понял, что за аванс по квартплате? Ни номера телефона ТСЖ не знают, ни его точного местоположения. Всё записывают на какую-то бумажку и обещают её передать в ТСЖ. Как-то несерьёзно. А, главное, не пойму, почему именно 1000 рублей? А не, скажем, пять. Не стал пока платить. Посоветуйте, как лучше поступить.

Ну спасибочки!
Интересно как долго они будут устранять недостатки...

("отмечаешь" - имеется ввиду "отмечаешь недостатки")

Просто отмечаешь в акте, но акт не подписываешь НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!
Подписываешь акт тока когда всё устранили и качество работ тебя устраивает.
Акт с недостатками отдаёшь прорабу.

Подскажите, замечания по квартире отдавать прорабу или нужно будет в контору возвращаться?

Кто нибудь ездил на Вильского 16, расскажите что они дают : акт-приема передачи или что то другое

Анжелика 323365 Сколько

Ездил в ЯрСтрой сёдня. Заплатил 1% от суммы квартиры (окна и т.п. в учёт не беруться) + 50 руб. за каждый кв.м. площади.

Выдали на руки акт приёмки, отправили на стройку. Съездил. Недостатки все указал. Записали мои контактные телефоны. Сказали как устранят - перезвонят.

Ни фига не готово:
- окна проверить нельзя - нет ручек (пообещали, что будут после 20-ого);
- розетки и выключатели стоят, но их проверить тожа нечем (лампочек нет, электроприборов под рукой тоже);
- ни одного счётчика нет;
- розетка для печки не установлена;
- в том месте, где труба от батареи уходит вниз - дыра 30 на 30;
- косяки поколоты;
- пол ужасный (одна стяжка максимум и та того-этого...);
- гипсокартон вокруг окна и вокруг вентиляционного короба местами вбит молотком и швы не заштукатурены;
- и т.д. и т.п. ...

Из личной беседы:
- лифт раньше чем через 2 месяца пустить не обещают;
- то же самое с крупными доделками дома;
- мелкие доделки будут закончены ещё позже.

продам гостинку на Вильского!!!!

Кто-нибудь знает, дом (Вильского 16) том то появился в БТИ, иначе как можно получить техпаспорт

Светлана про 1% процент написано в пункте 3.4 основного договора, процент берется от первоначальной стоимости квартиры т. е. той суммы которая указана в основном договоре

Поясните пожалуйста о каком 1% идет речь? От какой суммы 1% и на основании чего?

КБ, Вам должны передать подписанный акт приемо-передачи и все. Имея на руках договара инвестирования (и т.д.), акт приемо-передачи, техпаспорт (Вы сами оформляете тех паспорт в БТИ ) - Вы идете в регпалату и оформляете право собственности.

КБ Ты платишь не им, там есть отдельный кабинет там
сидит представитель ТСЖ"Солнечный", платить 50руб за 1кв.м.
Заплатив 1% получаешь акт передачи инвестору квартиры, с
ним едишь на дом смотришь недостаки(это по 40лет Победы).

Позвонил в Яр-Строй, говорят что дадут не акт према-передачи, а акт на заселение. Акт према-передачи будет готов позже, но при этом внятно не могут объяснить почему им надо заплатить аванс за квартплату. Они же не ТСЖ или управляющая компания, почему за квартплату платить им?

1000 рублей - это аванс за квартплату, так в Ярстрое сказали. Еще говорят приезжайте за актом приема-передачи, смотрите недоделки и заселяйтесь, заплатив 1% плюс 1000 руб. аванса. Заезжал сегодня на стройку. У меня в квартире нет ни розеток, ни выключателей, ни счетчиков воды. Куда заселяться то?

Кто-нибудь знает какие документы акта приема-передачи нам должен передать Яр-строй (план квартиры, выписка из техпаспорта БТИ и т.д.)?

Гость

Примерный список документов для регистрации прав собственности можно посмотреть на сайте регистрационной палаты http://www.krp.ru/data/rights_registration/list_of_documents

RomixxX. Будь добр, когда узнаешь список документов. Выложи на форум

Гость, просто у прораба их (бланков актов) немного.
Ключей мне никто не отдал. Да и замка в моей двери нет :).
RomixxX, доедь до рег. палаты. Там сидит девушка, которая напишет тебе полный список необходимых документов.
С уважением