Цены квартир в новостройках. Прогноз 2011 (стр. 4)

А что там за супер-мега район "Северный" и с чем его по вашему сравнивать?
Такой-же спальный район вблизи промышленных предприятий как и весь правый берег.
Или у него есть какая-то отличительная особенность?

Кому-то пригород нравится...

Да, при чем, кому что нравится, он предлагает ориентироваться в цене на самую удаленную улицу города, в этом вся фишка, что просто глупо, оценивать цены в городе - по ценам на квартиры на улице Грунтовая, а товарищ Яша как раз это ввиду и имеет. Кроме того, сравнивать Северный и Грунтовую, это дурость полная.

Кому-то пригород нравится, кому-то в центре жить. Мне лично ближе к работе, 2 часа в дороге тратить каждый день не «comme il faut».

А Солнечный это типа гетто (( вы тут о чем вообще пишете!!! мне Взлетка и даром не нужна !!

Северный тоже не пример, это самы край левого берега, за ним только степь и корпуса завода КРАЗ. Там люди покупают лишь из-за цены.

Откуда такие цены???

Складывается такое впечатление, что люди либо с головой или картой плохо дружат. Грунтовая это самая .опа Красноярска, посмотрите по карте на yarmap.ru, это самая крайняя улица черемушек или чего-то, после нее даже улиц нет - голая степь, это самый край правого берега Красноярска, а сколько там должны стоить квартиры? С ней даже ул. Павлова нельзя сравнивать, а тем более Северный или Взлетку. Купите там по 32 трешку и поймете разницу. Вы советуете в цене ориентироваться на самые отстойные места Красноярска, типа ул. Грунтовой или вы правда, разницы не понимаете, между ул. Грунтовой и Северным?

Поэтому она и грунтовая, и 32 за 3-ку.

Откуда такие цены???
Грунтовая КБС по 32 купить можно.

сейчас то уже конские цены на долевки в нормальных районах от 42 до 50 доходит

А чо народ у нас в инопланетян верит? :)

222 Как прилетит, так и улетит. Не пугайте народ :)

22.12.2012 Нибиру прилетит и выживут только те кого инопланетяне заберут с собой. :)
Так что через 2 года недвижимость будет савсем не нужна :))

Все может быть.

А вдруг Война?!! :)
..с Японией.

А может скоро закончится отложенный спрос, накопившийся во время кризиса, и тогда цена пойдет вниз :)

время по3,14.деть ни о чем?

ну не 22/7зди!

админ Согласен, но ипотека - это уже случившийся факт и с ее введением цены уже выросли. на основании чего они должны повышаться в дальнейшем? причем здесь ипотека? Введение ипотеки или снижение процентной ставки по ней еще могут повлиять на цены, но когда нет изменений в области ипотечного кредитования - нет и влияния ипотеки на цены.

время по3,14.деть ни о чем?

админ Согласен, но ипотека - это уже случившийся факт и с ее введением цены уже выросли. на основании чего они должны повышаться в дальнейшем? причем здесь ипотека? Введение ипотеки или снижение процентной ставки по ней еще могут повлиять на цены, но когда нет изменений в области ипотечного кредитования - нет и влияния ипотеки на цены.

Покупатель ипотека стимулирует спрос, а ростущий спрос толкает цены вверх

скорее не так.
пока ипотека будет банками выдаваться, то цена не будет падать. А вот рост цен и ипотека как связаны?