Нежилое Красноярска . Перевод в нежилое (стр. 5)

Имея на руках этот промежуточный и мало что значащий документ, клиент начинает думать, что он перевел свою квартиру в нежилое/
Слушайте, вы что совсем за идиотов клиентов считаете?! Если вы ноль без палочки, ничего за спиной не имеющий, не говорите за других.
Берите свои предоплаты 20% "за работу")), пишите "правильные протоколы" за 1000 руб.)) За нас не беспокойтесь, мы на ваш хлеб не покушаемся))) Вам до нас далеко)))

Савест, вы вообще в адеквате? Данное распоряжение необходимо для обращения в суд для признания права собственности на самовольную постройку.

С крутизной на словах -да, у вас все в порядке. А вот с конкретикой совсем плохо. Но ситуация теперь ясна полностью. Клиент, заплатив определенную сумму, получает "распоряжение администрации города Красноярска о переводе жилого помещения (по адресу) в нежилое" . То самое, которое якобы с недавних пор (это с каких? ) невозможно получить простым смертным (хотя возможно, при наличии определенных навыков и контактов в департаменте, и мы это делаем). Имея на руках этот промежуточный и мало что значащий документ, клиент начинает думать, что он перевел свою квартиру в нежилое. Действительно, немало якобы переведенных в нежилое квартир в Красноярске выставлено на продажу с одним только распоряжением о переводе. Но это фактически то же самое, что не иметь документов вообще. Самострой со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Еще раз, спасибо, что наконец то прояснили ситуацию.

Акт ввода нужно - будет акт ввода, ноу проблем!

И конечно сделаете Вы его без согласованного проекта и ввода уже построенного объекта в эксплуатацию). Только обещать не значит жениться)

Надо ли это понимать как положительный ответ на вопрос "Клиент сразу получает свидетельство?", не проходя все промежуточные этапы и не предоставляя акт ввода?
А вам какая разница? Вы что клиент?
Клиент сам решает что - ему нужно и в какие сроки. Наше дело предложить, а если вам нечего предлагать -это другое дело. Вы думаете клиенты лохи... что вы беспокоитесь-то, у нас и правоохранители имееются в клиентах)))
Акт ввода нужно - будет акт ввода, ноу проблем!

"распоряжение администрации города Красноярска о переводе жилого помещения (по адресу) в нежилое"

Оно далеко не предел наших мечтаний и тем более не конечная точка перевода. Как с этим быть)?

"распоряжение администрации города Красноярска о переводе жилого помещения (по адресу) в нежилое"
Оно самое, предел ваших мечтаний)))

Насчет сотрудничества.
Уважаемый Санвент! А думаете с нами такие как вы не сотрудничают)) Просто берут деньги с клиентов НАКРУЧИВАЯ СВОЙ ПРОЦЕНТ (иногда завышая в 2 раза цену), а потом заказывают услугу нам)) Схема проста и ясна.
Я предлагаю обращаться сразу гражданам напрямую к нам и не переплачивать.
Каждый зарабатыват как может, не будем их осуждать))

У нас имеется символическая предоплата

Хорошо, с этим разобрались.

нам подпишут распоряжение

О каком распоряжении речь? о

"распоряжение администрации города Красноярска о переводе жилого помещения (по адресу) в нежилое"

?

Сложнее, стало, нет, просто дороже...

Надо ли это понимать как положительный ответ на вопрос "Клиент сразу получает свидетельство?", не проходя все промежуточные этапы и не предоставляя акт ввода?

Уважаемый Санвент! Если для вас что-то работало до 2008 года, а теперь не работает, то это исключительно Ваши проблемы. Мы как инвестировали, как покупали и продавали объекты до 2008 года, после 2008 года, так и делаем это сейчас, это наш доход. Сложнее, стало, нет, просто дороже... и не для всех, а только для постоянных клиентов)) Я вас уверяю, регулярному объему и поступлениям рады всегда, это это тоже чей-то доход, от которого трудно отказаться))) усваиваете)))

100% предоплата))) Вы шутите? Хватит подменять понятия и придумывать находу.
У нас имеется символическая предоплата, но в отличие от вас мы знаем, что нам подпишут распоряжение, иначе деньги брать вообще БЕССМЫСЛЕННО с клиента, т.к. в случае отказа нужно все до копейки клиенту возвращать, хоть мы уже и потратились! А то делают некоторые "юристы", получают отказ, идут в суд обжаловать данный отказ, а вы думаете до них его никто не обжаловал))) пустая трата времени и денег "оплата за работу" клиентом))) усваиваете))) А с недавнего времени получить распоряжение вообще стало невозможно простым смертным, и нечего пудрить людям мозги и что-то обещать.

Есть "распоряжение администрации города Красноярска о переводе жилого помещения (по адресу) в нежилое"

Предлагаете писать здесь названия документов только так - длинно и полностью)? http://www.admkrsk.ru/administration/singlewindow/Pages/service.aspx?ServiceID=43 кажется,уже было в теме. Хотя лишний раз не помешает.

Такого документа -свидетельство о переводе в нежилое - не существуют в природе. Есть распоряжение на вывод в нежилой фонд

И такого тоже нет.
Есть "распоряжение администрации города Красноярска о переводе жилого помещения (по адресу) в нежилое"

Я к коллегам по цеху отношусь более чем лояльно. С некоторыми вполне плодотворно взаимодействуем. Но с теми, кто обещает "ускоренные схемы", при этом явно путаясь даже в названиях основных документов, дела бы иметь не стал.

Ога. На 146% правы. И весьма самокритичны. :)

http://www.admkrsk.ru/administration/singlewindow/Pages/service.aspx?ServiceID=43

в Вашей схеме оплаты меня смущает только то, что на последнем (или предпоследнем) этапе может что-то не получится (не по вашей вине) и тогда - деньги на ветер.

Может или нет что-то случиться на последнем (или предпоследнем) этапе -понятно заранее, предварительная проверка покажет все возможные причины отказа. На сегодня единственная сложная (хотя и решаемая) проблема - подписи жильцов. Но ее мы решаем уже на первом этапе, до получения распоряжения на перевод. После этого все достаточно просто и вопрос лишь в том, чтобы ускорить процесс.

"Клиент сразу получает свидетельство?" ))) Ага, вот так надо работать.

Согласен. Идеальный вариант для клиента. Особенно при оплате "свидетельство в обмен на деньги") Была такая совершенно замечательная схема, по которой мы работали до 2008 г. БТИ - Регпалата. Свидетельство делали за месяц-два, приносили его клиенту, получали расчет. Теперь к сожалению уже не работает. Если у Юлии есть такая возможность -замечательно, готов сам предложить ей поработать совместно в этом направлении. Но подождем ее подробный ответ)

sinvest, в Вашей схеме оплаты меня смущает только то, что на последнем (или предпоследнем) этапе может что-то не получится (не по вашей вине) и тогда - деньги на ветер.

"Клиент сразу получает свидетельство?" ))) Ага, вот так надо работать.

я так-то верю

Чтобы это не было вопросом веры, лучше знать конкретно, за какие полученные документы придется заплатить. А так же

сколько и на каком этапе Вы берете деньги за свои услуги.

Насколько я понимаю, Юлия говорит о 100% предоплате, которая с случае неудачи полностью возвращается.
В нашем случае порядок расчетов будет следующий - при подписании договора порядка 20% от суммы услуг, затем расчет поэтапно после предоставления клиенту полученных документов - распоряжение на вывод в нежилой фонд + градплан, положительное заключение экспертизы, разрешение на строительство, акт ввода, свидетельство.
Юлия, можно ли Вас понимать так, что благодаря вашему протеже ( в департаменте?) вы не проходите все эти этапы? Не подаете проект? Клиент сразу получает свидетельство?

Юлия, убедительно расписали - оставьте конт.телефон.

тел. 8-923-304-2016

Юлия, "А по-вашему результат(!) - до или после?" Если Вы берете деньги за результат, т.е. после того как я получу все необходимые документы, то что значит "в противном случае возвращаем 100%". Что возвращать то ?! если Вы деньги получаете после "результата". Или я не прав ? Тогда расскажите сколько и на каком этапе Вы берете деньги за свои услуги. Если реально "после", то я к Вам первый обращусь.

"А на тех с кем вы потеряете пару сотен тысяч советую обращаться в правоохранительные органы". Вы серьезно чтоли ? Вкладчикам "ммм", жертвам других "разводов" органы вроде не сильно помогают.

sinvest, не, я так-то верю, что кто-то оказывает услуги по "серым схемам" пользуясь личным контактом, и может у нас это даже эффективнее.

А у вас-то хоть пара-тройка собственных нежилых объектов наберется? Или вы сапожник без сапог? А то что-то вы возбудились ненашутку? Вы-то кто, собственно говоря?

Никаких эмоций). Кто мы - в этой теме сказано. Проблема лишь в том,что обещающие обходные пути успели довольно сильно скомпрометировать эту сферу деятельности. Предлагаю прояснить ситуацию и написать, какие документы из каких инстанций клиенты получат на выходе и за какие деньги.

Юлия, убедительно расписали - оставьте конт.телефон.

Уважаемый Санвест, или как вас там. Это вы что-то путаете или кардинально заблужаетесь. Мы переводим в нежилой фонд помещения в первую очередь для собственных нужд, инвестируем в это средства, а затем что-то продаем, что-то оставляем себе и сдаем в аренду в очень хороших местах за хорошие деньги. И переведенных собственных объектов не один десяток. ЭТО НАШ БИЗНЕС. А не составление "правильных протоклов", бесполезное "обжалование отказов" и прочего что вы еще там обещаете и берете за это деньги "за проделанную работу". Работа с клиентами и помощь им в том же деле является попутным продуктом, т.к. если можешь сделать что-то себе почему не помочь другим? Мы в состоянии нести расходы из собственных средств на сотавление первичных документов, и если у нас что-то не получается, клиент может в любое время забрать предоплату в полном объеме, мы вобще ничего никогда не вычитаем, т.к. расходы 10-20 тыс. для нас не расходы, в отличие от нищих переводчиков, которые за радость урвут каждую копейку с клиента)))
А у вас-то хоть пара-тройка собственных нежилых объектов наберется? Или вы сапожник без сапог? А то что-то вы возбудились ненашутку? Вы-то кто, собственно говоря?