"Изумрудный город" (ДК Кировский) ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ (стр. 65)
Нам наш мер, точно ничем не поможет. Помочь нам мы можем только сами. Предлагаю: Пусть конкурсный переуступает площадку на ту фирмы, которую проверит администрация. Затем мы под контролем службы строительного контроля заключим с новой фирмой, когда она получит разрешение, договора по самым минимальным доплатам. И пусть строят. Зато нам меньше нервотребки. Я предлагаю конкретную идею, а не весь этот бред про то, когда нам кто-нибудь даст денег. Никто ничего не даст. Они уже разработали план по увеличению этажей, вот пусть и строят за счет дополнительных метров. сам
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
а меня очень интересует когда же наконец-то государство начнет помогать не только избранным москвичам, но и нам грешным хоть чуть-чуть
ЗНАЧИТ ВСЕ-ТАКИ ДЕНЬГИ БЮДЖЕТ ВЫДЕЛИТЬ МОЖЕТ!!!!
Может.
Когда хотят украсть.
Что и описано в статье.
Однако вас это не интересует....
Московским дольщикам помогут 3 миллиардами рублей
метки:
обманутые дольщики
собянин
28.07.2011 - 11:10
АСН-инфо
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о выделении из городского бюджета субсидии в размере 3 млрд руб. на строительство домов для обманутых дольщиков, сообщает «Интерфакс».
«Эти деньги будут предоставлены в виде субсидии ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов», - сказал мэр.
В частности, до 1,6 млрд руб. будет направлено на завершение строительства домов обманутых соинвесторов на северо-западе столицы по адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корпуса 1, 2.
Кроме того, до 1,4 млрд руб. будет направлено на строительство «иных жилых домов с их последующим предоставлением гражданам, пострадавшим от недобросовестных действий юридических лиц-инвесторов».
Субсидия будет предоставлена после внесения соответствующих изменений в бюджет города 2011 г., которые планируется принять на внеочередном заседании Мосгордумы в четверг.
метки:
обманутые дольщики
собянин
28.07.2011 - 11:10
АСН-инфо
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о выделении из городского бюджета субсидии в размере 3 млрд руб. на строительство домов для обманутых дольщиков, сообщает «Интерфакс».
«Эти деньги будут предоставлены в виде субсидии ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов», - сказал мэр.
В частности, до 1,6 млрд руб. будет направлено на завершение строительства домов обманутых соинвесторов на северо-западе столицы по адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корпуса 1, 2.
Кроме того, до 1,4 млрд руб. будет направлено на строительство «иных жилых домов с их последующим предоставлением гражданам, пострадавшим от недобросовестных действий юридических лиц-инвесторов».
Субсидия будет предоставлена после внесения соответствующих изменений в бюджет города 2011 г., которые планируется принять на внеочередном заседании Мосгордумы в четверг.
МИНРЕГИОНРАЗВИТЕ:
В Минрегионе прошло видеоселекторное совещание по проблеме обманутых дольщиков
20 апреля, 18:16
20 апреля в Минрегионе России под председательством заместителя Министра регионального развития РФ Константина Королевского состоялось видео-селекторное совещание по проблеме обманутых дольщиков. На обратную связь с ситуационным центром Минрегиона России вышли представители субъектов Приволжского, Уральского и Южного Федеральных округов Российской Федерации.
По данным Минрегиона России, на начало года в стране насчитывается 83 888 человек, пострадавших от участия в долевом строительстве.
Открывая совещание, Константин Королевский отметил, что за первый квартал 2011 года 8 субъектами Российской Федерации завершено строительство 20 «проблемных» объектов. Таким образом, 2 244 граждан и их семей, которые заключили договора долевого участия в строительстве, получат долгожданные квартиры на вводимых в эксплуатацию объектах.
Замглавы Минрегиона подчеркнул, что главам субъектов было дано поручение о размещении информации по данной проблеме в полном объеме на официальных сайтах, с тем, чтобы каждый обманутый дольщик видел как организована работа.
По словам замминистра, активно ведет работу в этом направлении и Координационный Совет, созданный при Министерстве регионального развития Российской Федерации. На ближайшем заседании совета планируется рассмотреть механизмы, которые будут способствовать решению проблемы обманутых дольщиков:
привлечение средств граждан (дольщиков) с целью окончания строительства объекта в случае высокой степени строительной готовности объекта;
выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в качестве компенсации «обманутым дольщикам»;
возможность использования регионами бюджетных кредитов;
возможность кредитования инвесторов-застройщиков Сбербанком России;
введение требований к инвесторам-застройщикам подтверждать свою финансовую состоятельность и технические возможности по строительству многоквартирных домов в случае привлечения денежных средств граждан;
возможность введения института обязательного страхования ответственности застройщика.
Кроме того, пояснил Королевский, региональными властями предпринимаются усилия по увеличению инвестиционной привлекательности проблемных строек. Из возможных мер были отмечены:
снижение или полное исключение затрат на подключение к инженерной инфраструктуре;
оптимизация проектно-сметной документации;
изменение площади земельного участка, выделенного под строительство объекта, с целью увеличения его инвестиционных показателей;
частичный или полный отказ от доли квартир, которые предполагались к передаче в муниципальную или региональную собственность.
ссылка - http://www.minregion.ru/press_office/news/1292.html
В Минрегионе прошло видеоселекторное совещание по проблеме обманутых дольщиков
20 апреля, 18:16
20 апреля в Минрегионе России под председательством заместителя Министра регионального развития РФ Константина Королевского состоялось видео-селекторное совещание по проблеме обманутых дольщиков. На обратную связь с ситуационным центром Минрегиона России вышли представители субъектов Приволжского, Уральского и Южного Федеральных округов Российской Федерации.
По данным Минрегиона России, на начало года в стране насчитывается 83 888 человек, пострадавших от участия в долевом строительстве.
Открывая совещание, Константин Королевский отметил, что за первый квартал 2011 года 8 субъектами Российской Федерации завершено строительство 20 «проблемных» объектов. Таким образом, 2 244 граждан и их семей, которые заключили договора долевого участия в строительстве, получат долгожданные квартиры на вводимых в эксплуатацию объектах.
Замглавы Минрегиона подчеркнул, что главам субъектов было дано поручение о размещении информации по данной проблеме в полном объеме на официальных сайтах, с тем, чтобы каждый обманутый дольщик видел как организована работа.
По словам замминистра, активно ведет работу в этом направлении и Координационный Совет, созданный при Министерстве регионального развития Российской Федерации. На ближайшем заседании совета планируется рассмотреть механизмы, которые будут способствовать решению проблемы обманутых дольщиков:
привлечение средств граждан (дольщиков) с целью окончания строительства объекта в случае высокой степени строительной готовности объекта;
выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в качестве компенсации «обманутым дольщикам»;
возможность использования регионами бюджетных кредитов;
возможность кредитования инвесторов-застройщиков Сбербанком России;
введение требований к инвесторам-застройщикам подтверждать свою финансовую состоятельность и технические возможности по строительству многоквартирных домов в случае привлечения денежных средств граждан;
возможность введения института обязательного страхования ответственности застройщика.
Кроме того, пояснил Королевский, региональными властями предпринимаются усилия по увеличению инвестиционной привлекательности проблемных строек. Из возможных мер были отмечены:
снижение или полное исключение затрат на подключение к инженерной инфраструктуре;
оптимизация проектно-сметной документации;
изменение площади земельного участка, выделенного под строительство объекта, с целью увеличения его инвестиционных показателей;
частичный или полный отказ от доли квартир, которые предполагались к передаче в муниципальную или региональную собственность.
ссылка - http://www.minregion.ru/press_office/news/1292.html
Власти Москвы выделяют средства на решение проблем дольщиков
Власти Москвы выделяют средства на решение проблем дольщиков Власти Москвы выделят субсидию одному из городских ГУПов, занимающемуся проблемами обманутых дольщиков. Как сообщил сегодня на пресс-конференции заместитель мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин, в первую очередь власти намерены решить проблемы дольщиков 11-го мкр Южного Тушино.
"Выделено 3 млрд руб. на решение этой проблемы. Если потребуется, мы направим дополнительные средства", - пояснил М.Хуснуллин. Сейчас власти Москвы выясняют, сколько именно дольщиков можно признать обманутыми. "Сегодня заявлено около 1,1 тыс. человек, однако только 660 человек подтвердили, что являются обманутыми дольщиками", - уточнил М.Хуснуллин.
По данным рабочей группы партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков, в г.Москве насчитывается около 40 проблемных многоквартирных домов, строительство которых не ведется, приостановлено или ведется недопустимо низкими темпами. Ориентировочно общее число пострадавших - 4 620 человек. На завершение проблемных объектов в Москве из бюджета города выделяется 3 млрд руб., из которых 1,6 млрд руб. будет направлено на завершение строительства проблемных домов, расположенных на северо-западе столицы по следующим адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корп.1, 2.
Однако депутат Госдумы, руководитель рабочей группы "Единой России" Александр Хинштейн в своем письме мэру Москвы С.Собянину обращает внимание на ряд крайне тревожных обстоятельств, свидетельствующих о завышении размера сметной стоимости строительства в Южном Тушино.
"Так, завершение данных корпусов уже финансировалось из бюджета г.Москвы. В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 12 октября 2010г., ГУП г.Москвы "УРиРУО" была предоставлена жилищная субсидия в размере 3,1 млрд руб. на возмещение затрат, связанных с ликвидацией недостроя жилых домов по адресам: ул. Генерала Глаголева, кв.83, корп.1, 2 общей площадью квартир 27,9 тыс. кв. м, Южное Тушино, корп.3, корп.6 общей площадью квартир 28,5 тыс. кв. м.
При принятии данного решения руководством ГУПа (Барканов А.Н) и стройкомплекса (Ресин В.И., Ткач И.А.) было заявлено, что выделяемых средств достаточно для завершения строительства указанных объектов. Средства были выделены получателю в полном объеме. В связи с этим обоснование выделения 1,6 млрд руб. тому же подрядчику дополнительно требует более серьезного изучения, тем более что готовность жилых домов оценивается как высокая (от 75 до 95%).
Также, отмечает А.Хинштейн в письме, детального аудита требует целевое назначение и обоснованность расходования 3,1 млрд руб., произведенного ГУП г.Москвы "УРиРУО". Несмотря на бюджетное авансирование, заказчик не рассчитался с привлеченным подрядчиком - ООО "СФ "СМУ 10", в связи с чем с апреля 2011г. ООО "СФ "СМУ 10" остановило ведение работ. Задолженность не погашена до настоящего времени.
Неурегулированными остаются вопросы оформления прав на объект строительства. Предыдущим инвестором-застройщиком, ЗАО "Энергостройкомплект-М", было подписано лишь соглашение с ГУП "УРиРУО" о частичной переуступке прав на объекты строительства. При этом данная переуступка не прошла регистрацию в ФРС, вопрос с земельным участком под строительством жилых домов в 11-м микрорайоне Южного Тушино и ул.Народного Ополчения, вл.33, корп.2, 3 до настоящего времени не разрешен.
Непрозрачность действий ГУП "УРиРУО" и отсутствие должного контроля со стороны правительства Москвы породили целый ряд новых негативных ситуаций, считает А.Хинштейн. ГУП "УРиРУО" сверх полномочий начало продажу квартир в строящихся домах. При этом реализуемые квартиры ранее были уже проданы предыдущим застройщиком иным физическим лицам. Таким образом, количество пострадавших граждан на объекте по адресу: ул.Генерала Глаголева, кв.83, корп.1, 2 возросло, отметил депутат.
В инициативной группе дольщиков Южного Тушино РБК сообщили, что всем дольщикам получить квартиры в 11-м мкр невозможно. "От строительства ряда домов правительство Москвы отказалось. Где мы получим квартиры и какие, нам никто не говорит", - отметили дольщики.
03.08.2011 17:20
ссылка на новость - http://pda.top.rbc.ru/society/03/08/2011/608702.shtml
ЗНАЧИТ ВСЕ-ТАКИ ДЕНЬГИ БЮДЖЕТ ВЫДЕЛИТЬ МОЖЕТ!!!!
Власти Москвы выделяют средства на решение проблем дольщиков Власти Москвы выделят субсидию одному из городских ГУПов, занимающемуся проблемами обманутых дольщиков. Как сообщил сегодня на пресс-конференции заместитель мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин, в первую очередь власти намерены решить проблемы дольщиков 11-го мкр Южного Тушино.
"Выделено 3 млрд руб. на решение этой проблемы. Если потребуется, мы направим дополнительные средства", - пояснил М.Хуснуллин. Сейчас власти Москвы выясняют, сколько именно дольщиков можно признать обманутыми. "Сегодня заявлено около 1,1 тыс. человек, однако только 660 человек подтвердили, что являются обманутыми дольщиками", - уточнил М.Хуснуллин.
По данным рабочей группы партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков, в г.Москве насчитывается около 40 проблемных многоквартирных домов, строительство которых не ведется, приостановлено или ведется недопустимо низкими темпами. Ориентировочно общее число пострадавших - 4 620 человек. На завершение проблемных объектов в Москве из бюджета города выделяется 3 млрд руб., из которых 1,6 млрд руб. будет направлено на завершение строительства проблемных домов, расположенных на северо-западе столицы по следующим адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корп.1, 2.
Однако депутат Госдумы, руководитель рабочей группы "Единой России" Александр Хинштейн в своем письме мэру Москвы С.Собянину обращает внимание на ряд крайне тревожных обстоятельств, свидетельствующих о завышении размера сметной стоимости строительства в Южном Тушино.
"Так, завершение данных корпусов уже финансировалось из бюджета г.Москвы. В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 12 октября 2010г., ГУП г.Москвы "УРиРУО" была предоставлена жилищная субсидия в размере 3,1 млрд руб. на возмещение затрат, связанных с ликвидацией недостроя жилых домов по адресам: ул. Генерала Глаголева, кв.83, корп.1, 2 общей площадью квартир 27,9 тыс. кв. м, Южное Тушино, корп.3, корп.6 общей площадью квартир 28,5 тыс. кв. м.
При принятии данного решения руководством ГУПа (Барканов А.Н) и стройкомплекса (Ресин В.И., Ткач И.А.) было заявлено, что выделяемых средств достаточно для завершения строительства указанных объектов. Средства были выделены получателю в полном объеме. В связи с этим обоснование выделения 1,6 млрд руб. тому же подрядчику дополнительно требует более серьезного изучения, тем более что готовность жилых домов оценивается как высокая (от 75 до 95%).
Также, отмечает А.Хинштейн в письме, детального аудита требует целевое назначение и обоснованность расходования 3,1 млрд руб., произведенного ГУП г.Москвы "УРиРУО". Несмотря на бюджетное авансирование, заказчик не рассчитался с привлеченным подрядчиком - ООО "СФ "СМУ 10", в связи с чем с апреля 2011г. ООО "СФ "СМУ 10" остановило ведение работ. Задолженность не погашена до настоящего времени.
Неурегулированными остаются вопросы оформления прав на объект строительства. Предыдущим инвестором-застройщиком, ЗАО "Энергостройкомплект-М", было подписано лишь соглашение с ГУП "УРиРУО" о частичной переуступке прав на объекты строительства. При этом данная переуступка не прошла регистрацию в ФРС, вопрос с земельным участком под строительством жилых домов в 11-м микрорайоне Южного Тушино и ул.Народного Ополчения, вл.33, корп.2, 3 до настоящего времени не разрешен.
Непрозрачность действий ГУП "УРиРУО" и отсутствие должного контроля со стороны правительства Москвы породили целый ряд новых негативных ситуаций, считает А.Хинштейн. ГУП "УРиРУО" сверх полномочий начало продажу квартир в строящихся домах. При этом реализуемые квартиры ранее были уже проданы предыдущим застройщиком иным физическим лицам. Таким образом, количество пострадавших граждан на объекте по адресу: ул.Генерала Глаголева, кв.83, корп.1, 2 возросло, отметил депутат.
В инициативной группе дольщиков Южного Тушино РБК сообщили, что всем дольщикам получить квартиры в 11-м мкр невозможно. "От строительства ряда домов правительство Москвы отказалось. Где мы получим квартиры и какие, нам никто не говорит", - отметили дольщики.
03.08.2011 17:20
ссылка на новость - http://pda.top.rbc.ru/society/03/08/2011/608702.shtml
ЗНАЧИТ ВСЕ-ТАКИ ДЕНЬГИ БЮДЖЕТ ВЫДЕЛИТЬ МОЖЕТ!!!!
ну и дурачье же вы. вместе того чтобы объединяться и хоть как то решать проблему. вы начали делить что то, чего и на свете то нет. типично русский подход.
Я полностью согласен с "За плюрализм". Люди опомнитесь инициативная группа сама не знает чего хочет. Общайтесь на закрытом сайте, да там полный бардак, правды не добьешься не от кого. Половкова в одну сторону тянет, Никитин другие мысли толкает, Коровин тоже третий лагерь создает. Каждый пытается не выход найти, а показать свою значимость. Почитайте как они нападают на Сибдоме на любые инокомыслия. Ни одна идея не обсуждается, а сразу воспринимается в штыки. Нет, чтобы как-то взять направление и идти, пытаясь обставиться документами и зафиксироваь свое положение. Они все продолжают раскачивать лодку. Обосрали всех! Виноваты все: Рихау, Администрация, Президент, конокурсные, ЭКО, теперь Кульбытстрой - гад цены высокие предложил. Правовой центр -москвич гадкий, Правое дело - опять выходки злобных юристов! Все плохие, одни главари инициативщики наши в почете! Годами нас таскают из стороны в сторону и мозги промывают. Я второй раз в суды не пойду. Пусть администрация дает мне гарантию и строит хоть с конкурсными, хоть с чертом, хоть с дьяволом. И предлагаю, всем уйти с закрытого сайта, мне нечего скрывать. Пусть все знают, что мы пойдем до конца в случае чего!
Теперь внимательно почитайте, все посты "конкурсных", "правое дело"не думаю, что вам все нюансы нашей проблемы ясны. 17 этажей,смена проекта и договора, препланировка и добросердечные конкурсные,для которых мы "тупни" и "конкурсная масса" + Фирма ЭКО,которая очень долго и без денег строит.
Документы наши уже прошли все суды и арбитраж пройдут. Давят на инвесторов только на этом сайте
Документы наши уже прошли все суды и арбитраж пройдут. Давят на инвесторов только на этом сайте
Скажем Вам честно, вообще Ваш Арбитражный управляющий немного нарушает законодательство, так как в его обязанности не входит поиск возможностей помощи дольщикам.
Правое дело, что вы! Для дольщиков арбитражный управляющий - зло, вор и обманщик, а вы пишите, что он им, вроде как, РЕАЛЬНО хотел помочь. Да вас сейчас инициативная группа камнями закидает, не дай Бог откроете всем дольщикам глаза.
на собрания ходить пробовали и обращаться не на сибдом, а на закрытый форум?
Не впадайте в панику, общие собрания инвесторов никто не отменял. Нужно обращаться на закрытый сайт, там обсуждение
Дольщики без совета юристов не обходятся, поэтому и чушь на СИБ доме рекламного характера распознают быстро.
Принимать решение консультант и сосед из первой очереди за нас не будут. Для этого существуют собрания.
И это только малая часть. Прям зомбирование какое-то идет. Никого не слушайте - все врут, правду можно узнать только на закрытом сайте и собраниях. Юристов-консультантов (не из своих) и инакомыслящих соседей тоже не слушайте. Похоже, инициативная группа серьезно настроена на промывку мозгов дольщикам. Нервничают, когда кто-то из дольщиков высказывает собственное мнение, боятся, чтобы остальные прислушиваться не стали. Заметьте, когда не нравятся высказывания (противоречат их планам и вносят смуту), тут же начинают писать, что высказавшийся человек - подставное лицо, и не дольщик совсем, потому что зомбированные ими дольщики так не могут думать в принципе и уж тем более писать на "Сибдоме", раз есть закрытый сайт.
Мы внимательно прочитали предложение от Арбитражного управляющего по достройке на указанных страницах. Также ознакомились с теми ответами, которые Вы после этого предложения устроили. Скажем сразу мы воздержимся от комментариев, той или иной стороны.
В сложившейся ситуации думаем, что Ваш Арбитражный управляющий читал проект 210 ФЗ на стадии обсуждения и скорее всего, хотел помочь обойти его негативные последствия.
Давайте сравним:
1. Новый закон дает право на реестр участников долевого строительства через прохождение судебных процедур в Арбитраже – Ваш конкурсный предлагал почти тоже самое, только без судебной волокиты.
2. Чтобы ЖСК взяло на себя право достройки, его члены должны погасить задолженность по 1,2-й очередям и текущим платежам, по Вашим данным это около 20 млн.рублей. А затем самим платить еще и за строительство дома, Вам предлагали заплатить 4000 с м.кв.
3. Помимо всего, в соответствии с новыми поправками, через «сито» Арбитражного суда пройдет не больше половины инвесторов, т.к. Арбитраж очень скрупулезно проверяет законность и оформление всех документов. Насколько мы поняли в проекте достройке предложенным арбитражником, были даже гарантии регистрации в Регистрационной палате.
Скажем Вам честно, вообще Ваш Арбитражный управляющий немного нарушает законодательство, так как в его обязанности не входит поиск возможностей помощи дольщикам. Он должен собрать имущество, реализовать его, включая арендные права, выплатить по мере поступления средств долги и закрыть предприятие.
Вот так это видится со стороны. Возможно, мы не знаем всех тонкостей Вашей проблемы, но думаем, у Вас были на то основания, чтобы не принять предложение Арбитражного управляющего. Как говориться имеем то, что имеем. Не надо отчаиваться, необходимо искать выход из сложившейся ситуации.
В сложившейся ситуации думаем, что Ваш Арбитражный управляющий читал проект 210 ФЗ на стадии обсуждения и скорее всего, хотел помочь обойти его негативные последствия.
Давайте сравним:
1. Новый закон дает право на реестр участников долевого строительства через прохождение судебных процедур в Арбитраже – Ваш конкурсный предлагал почти тоже самое, только без судебной волокиты.
2. Чтобы ЖСК взяло на себя право достройки, его члены должны погасить задолженность по 1,2-й очередям и текущим платежам, по Вашим данным это около 20 млн.рублей. А затем самим платить еще и за строительство дома, Вам предлагали заплатить 4000 с м.кв.
3. Помимо всего, в соответствии с новыми поправками, через «сито» Арбитражного суда пройдет не больше половины инвесторов, т.к. Арбитраж очень скрупулезно проверяет законность и оформление всех документов. Насколько мы поняли в проекте достройке предложенным арбитражником, были даже гарантии регистрации в Регистрационной палате.
Скажем Вам честно, вообще Ваш Арбитражный управляющий немного нарушает законодательство, так как в его обязанности не входит поиск возможностей помощи дольщикам. Он должен собрать имущество, реализовать его, включая арендные права, выплатить по мере поступления средств долги и закрыть предприятие.
Вот так это видится со стороны. Возможно, мы не знаем всех тонкостей Вашей проблемы, но думаем, у Вас были на то основания, чтобы не принять предложение Арбитражного управляющего. Как говориться имеем то, что имеем. Не надо отчаиваться, необходимо искать выход из сложившейся ситуации.
Принимать решение консультант и сосед из первой очереди за нас не будут.
Для этого существуют собрания.
Для этого существуют собрания.
так вы далеко не уедите на форуме полный бред вектор+(ЭКО) контора не плохая сам лично сталкивался!!!!!!!!!
Обращение к Правовому центру Олега Некрасова (г.Москва) и Правому делу (г.Новосибирск). Ваше последнее сообщение страшно читать. Я конечно понимаю, что это правда, но уж слишком неприглядная перспектива у нас! Скажите, Вы не могли бы прочесть предложение Конкурсных управляющих на стр.50 и 51 и дать оценку этому варианту событий. Есть ли в этом предложении перспектива и как нам застраховаться, чтобы очередной раз не кинули?
Обращение к Правовому центру Олега Некрасова (г.Москва) и Правому делу (г.Новосибирск). Ваше последнее сообщение страшно читать. Я конечно понимаю, что это правда, но уж слишком неприглядная перспектива у нас! Скажите, Вы не могли бы прочесть предложение Конкурсных управляющих на стр.50 и 51 и дать оценку этому варианту событий. Есть ли в этом предложении перспектива и как нам застраховаться, чтобы очередной раз не кинули?
Мы постарались досконально проанализировать Вашу ситуацию.
Во-первых, у вашего должника ООО «Красноярец плюс» не погашена вторая очередь, следовательно, не было гашения и третьей очереди, а это в свою очередь является основанием считать, что предприятие банкрот подпадает под действие нового закона 210 ФЗ, со всеми вытекающими последствиями.
Во-вторых, у должника отсутствует другое какое-либо имущество, необходимое для удовлетворения требований по второй очереди, а также выплаты по текущим платежам. Исходя из того обстоятельства, что процедура банкротства длиться уже более двух лет, то рассчитывать на то, что ситуация измениться в лучшую сторону не стоит.
В-третьих, из Вашего описания ситуации, ясно, что на месте стройки просто чистая площадка, нет даже свайного поля, следовательно, у Вашего предприятия-должника отсутствуют зарегистрированные права на незавершенный объект строительства, да и самого объекта попросту нет. Соответственно, к Вам не могут быть применено действие поправок нового закона в части передачи объекта незавершенного строительства, так и создания самого ЖСК. В случае если Вы отсудитесь в Арбитраже и будете включены в реестр третьей очереди, Вам ничего не останется, как ждать выплаты денег, причем только по тем суммам, которые были выплачены первоначальным инвестором в кассу предприятия должника. Перспектива получить хоть какие-то деньги мало вероятна, так как деньги могут поступить только с реализации какого-либо имущества, а его как раз и нет.
На предыдущей странице есть мнение столичного Правового центра Олега Некрасова. Это вполне компетентное агентство. Однако и они на своем сайте подтверждают, что принятые поправки однобоко защищают права обманутых дольщиков, в частности практически лишают прав на получение квартир в ситуациях, когда не порядочным застройщиком, а в Вашем случае фактически преступным попустительством руководителя, многие люди потеряли свои накопления.
Подводя итог, хотелось бы сказать следующие.
На сегодняшний день в Вашей ситуации пробовать подавать заявления в Арбитраж – это только кормить тех юристов, кто хочет нажиться на людском горе, так как последствия включения Вас в реестр третьей очереди навсегда закроют даже возможность требовать свои квартиры, пусть даже политически.
Наиболее правильным на наш взгляд было бы решение в преддверии выборов договориться с Администрацией, чтобы та, оказала содействие в переговорах с Арбитражным управляющим, с целью передачи площадки на более надежного Застройщика. Например, как поступили в Новосибирской области, где Администрация предоставила Застройщикам новые площадки под строительство, в качестве компенсации за то, что они будут строить проблемные дома с минимальными доплатами. В других регионах, Администрация помогла в предоставлении Застройщикам льготных кредитов, а когда дома были практически на этапе сдачи, инвестора спокойно внесли деньги за дострой с минимальными для себя рисками.
Договариваться с Администрацией необходимо также и потому, что Арбитражный управляющий скорее всего сам будет стараться «нырнуть» под действие новых поправок. И будет ждать, когда Вы по решению Арбитража разобьетесь на два лагеря тех, кто решил пойти в реестр и смог доказать в суде, правомерность своих документов, которые зачастую составлены не в пользу дольщиков и тех, кто отсеялся или вообще не подал искового заявления.
В любом случае решение за Вами. Ясно только одно, новые поправки мягко сказать «не народные» и «сырые». Но опять же повторимся - это Закон и мы должны его уважать. Возможно, Вам удастся найти какой-то иной способ решения проблемы. Просьба написать о нем, может эта практика поможет в решении аналогичных проблем в других регионах.
Во-первых, у вашего должника ООО «Красноярец плюс» не погашена вторая очередь, следовательно, не было гашения и третьей очереди, а это в свою очередь является основанием считать, что предприятие банкрот подпадает под действие нового закона 210 ФЗ, со всеми вытекающими последствиями.
Во-вторых, у должника отсутствует другое какое-либо имущество, необходимое для удовлетворения требований по второй очереди, а также выплаты по текущим платежам. Исходя из того обстоятельства, что процедура банкротства длиться уже более двух лет, то рассчитывать на то, что ситуация измениться в лучшую сторону не стоит.
В-третьих, из Вашего описания ситуации, ясно, что на месте стройки просто чистая площадка, нет даже свайного поля, следовательно, у Вашего предприятия-должника отсутствуют зарегистрированные права на незавершенный объект строительства, да и самого объекта попросту нет. Соответственно, к Вам не могут быть применено действие поправок нового закона в части передачи объекта незавершенного строительства, так и создания самого ЖСК. В случае если Вы отсудитесь в Арбитраже и будете включены в реестр третьей очереди, Вам ничего не останется, как ждать выплаты денег, причем только по тем суммам, которые были выплачены первоначальным инвестором в кассу предприятия должника. Перспектива получить хоть какие-то деньги мало вероятна, так как деньги могут поступить только с реализации какого-либо имущества, а его как раз и нет.
На предыдущей странице есть мнение столичного Правового центра Олега Некрасова. Это вполне компетентное агентство. Однако и они на своем сайте подтверждают, что принятые поправки однобоко защищают права обманутых дольщиков, в частности практически лишают прав на получение квартир в ситуациях, когда не порядочным застройщиком, а в Вашем случае фактически преступным попустительством руководителя, многие люди потеряли свои накопления.
Подводя итог, хотелось бы сказать следующие.
На сегодняшний день в Вашей ситуации пробовать подавать заявления в Арбитраж – это только кормить тех юристов, кто хочет нажиться на людском горе, так как последствия включения Вас в реестр третьей очереди навсегда закроют даже возможность требовать свои квартиры, пусть даже политически.
Наиболее правильным на наш взгляд было бы решение в преддверии выборов договориться с Администрацией, чтобы та, оказала содействие в переговорах с Арбитражным управляющим, с целью передачи площадки на более надежного Застройщика. Например, как поступили в Новосибирской области, где Администрация предоставила Застройщикам новые площадки под строительство, в качестве компенсации за то, что они будут строить проблемные дома с минимальными доплатами. В других регионах, Администрация помогла в предоставлении Застройщикам льготных кредитов, а когда дома были практически на этапе сдачи, инвестора спокойно внесли деньги за дострой с минимальными для себя рисками.
Договариваться с Администрацией необходимо также и потому, что Арбитражный управляющий скорее всего сам будет стараться «нырнуть» под действие новых поправок. И будет ждать, когда Вы по решению Арбитража разобьетесь на два лагеря тех, кто решил пойти в реестр и смог доказать в суде, правомерность своих документов, которые зачастую составлены не в пользу дольщиков и тех, кто отсеялся или вообще не подал искового заявления.
В любом случае решение за Вами. Ясно только одно, новые поправки мягко сказать «не народные» и «сырые». Но опять же повторимся - это Закон и мы должны его уважать. Возможно, Вам удастся найти какой-то иной способ решения проблемы. Просьба написать о нем, может эта практика поможет в решении аналогичных проблем в других регионах.
Вопрос уже прозвучал. Где все эти специалисты, что трудно ответить как нам всем быть в этой ситуации? Давайте наймем их, если они за все берут деньги. Пусть окажут нам платную консультацию, только без своих дручек-штучек. Скажут всю правду и как нам поступить!
Кредиторы бывают денежными и имущественными требованиями.
Про ЖСК написано все подробно.
У вас есть вопросы задавайте их, можно даже на этом сайте.
Про ЖСК написано все подробно.
У вас есть вопросы задавайте их, можно даже на этом сайте.
для БЕЗ ОБИД
а как вы смотрите на то, что все регионы содержат москву и область ейную?
бОльшая часть налогов идет именно туда!
и мне противно смотреть на то, что дольщиков москвы и остальных регионов-делят. Значит москвичам можно помочь, а вот регионы пусть сами выкручиваются!
так что я считаю, что те налоги, которые перечисляются с моей зарплаты, и на которые построят москвичам квартиры, тоже должны поработать и на меня!
а как вы смотрите на то, что все регионы содержат москву и область ейную?
бОльшая часть налогов идет именно туда!
и мне противно смотреть на то, что дольщиков москвы и остальных регионов-делят. Значит москвичам можно помочь, а вот регионы пусть сами выкручиваются!
так что я считаю, что те налоги, которые перечисляются с моей зарплаты, и на которые построят москвичам квартиры, тоже должны поработать и на меня!