У застройщиков осталось не так много времени, если они хотят начать реализацию новых объектов по действующим правилам
Застройщикам следует зарегистрировать первые договоры на новые объекты до 1 марта этого года, если они хотят работать по действующим правилам. К такому выводу пришли участники круглого стола «Страхование гражданской ответственности застройщика – надежный способ обеспечения обязательств по передаче жилого помещения?», проходившего 19 января в рамках специализированной выставки «Строительство и архитектура».
На круглом столе обсуждались готовящиеся изменения в законодательство в сфере долевого строительства. Нововведениями ужесточаются требования к компаниям, привлекающим средства инвесторов на строительство жилья. Если документ будет принят в нынешнем виде (это, как ожидается, может произойти к 1 марта 2016 года) строительным компаниям потребуется вносить дополнительную информацию в проектную документацию на строящийся объект.
«Вероятность принятия законопроекта близка к 100%», - подчеркнул модератор круглого стола, председатель Совета НП «Саморегулируемая организация строителей Красноярского края Антон Глушков.
В том случае если документ будет принят, с 1 марта 2016 года строителям придется работать по новым правилам. Однако для объектов, первые договоры долевого участия в строительстве по которым были заключены до момента вступления закона в силу, требования к проектной документации останутся прежними.
Можно ожидать, что до 1 марта возрастет число регистраций первых договоров на строящиеся объекты. Застройщики уже поступали таким образом, когда вводилось обязательное страхование ответственности строительных компаний в 2014 году. Тогда застройщики постарались максимально отодвинуть для себя момент принятия решения о выборе страховщика, и большинство из них получило разрешение на строительство и заключило первый договор долевого участия в строительстве на объект еще по старым правилам, в конце 2013 года. Тогда в Красноярском крае было зарегистрировано более 100 первых договоров на новые объекты.
