Доля отказов в ипотеке постепенно снижается

В апреле 2026 года доля отказов в получении жилищных кредитов составила 76,6% и оказалась самой низкой с начала года, сообщает НБКИ.

Доля заявок, по которым заемщикам не удалось получить ипотеку, на протяжении нескольких месяцев постепенно снижается. 

Количества отказов по ипотеке не выросло и после  изменения подхода банков к тому, как должна оцениваться платежеспособность заемщика для получения ипотеки. Новые правила заработали с 1 апреля.

В Сибири в число регионов, где банки часто отказывают заемщикам в получении жилищных кредитов, вошла Кемеровская область. Здесь отказом в апреле закончилось 78,2% заявок покупателей квартир на получение кредита. 

«В последние месяцы доля отказов по заявкам на розничные кредиты постепенно сокращается, хотя все еще остается на довольно высоком уровне – около 80%, - отмечает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Снижение уровня отказов означает, что банки в последнее время несколько смягчили скоринговые критерии на этапе одобрения кредитных заявок. Таким образом на фоне снижения спроса на кредиты со стороны граждан банки стараются сохранять текущие объемы одобренных заявок при улучшении эффективности их обработки. В числе прочего об этом свидетельствует рост конкуренции банков в борьбе за граждан с высоким уровнем кредитоспособности (по шкале Персонального кредитного рейтинга – более 750 баллов). По заявкам таких заемщиков доля отказов в настоящее время составляет около 50%».