Нежилое Красноярска . Перевод в нежилое (стр. 3)

К перепланировке относятся монтаж и демонтаж стен, устройство в них проемов, заделка проемов, перестановка инженерного оборудования, изменения по фасадной стене дома. Поскольку крыльцо это временное сооружение и не является капитальной пристройкой к дому, я полагаю,что это не реконструкция. Если пристраивался бы капитальный тамбур с входной группой который увеличил бы площадь переделанной квартиры это пристройка, следовательно реконструкция. Пример: в квартире на 4 этаже убираем часть проема под французские окна, что это реконструкция при которой я должен пройти экспертизу проекта, получить в администрации разрешение на реконструкцию, в судах же узакониваешь как перепланировку. Я прав?

Кто в курсе при переводе из жилого в нежилое, если пристраиваешь крыльцо и убираешь перегородки внутри квартиры в многоквартирном доме это реконструкция(и почему) или всё-таки перепланировка которая не нуждается в проекте,экспертизе разрешении на реконструкцию и т.д.

Вы сами ответили на свой вопрос. если пристраиваешь крыльцо. Перепланировка предполагает изменения внутри принадлежащего Вам объекта недвижимости, снос перегородок и т.д. В данном же случае Вы делаете проем в стене многоквартирного дома и используете часть придомового земельного участка для устройства крыльца. То есть используете общее имущество жильцов дома. Поэтому без сбора подписей всех собственников жилья, проекта, экспертизы не обойтись. Если только Вы не планируете заниматься самостроем, со всеми потенциально неприятными последствиями этого.

Кто в курсе при переводе из жилого в нежилое, если пристраиваешь крыльцо и убираешь перегородки внутри квартиры в многоквартирном доме это реконструкция(и почему) или всё-таки перепланировка которая не нуждается в проекте,экспертизе разрешении на реконструкцию и т.д.

Здравствуйте, кто в курсе, подскажите. Перевод нежилого в жилое происходит по той же схеме что и жилого в нежилое? Или есть какие-то особенности?

Да. Схема та же, а вот ее практическое воплощение как правильно гораздо более проблематичное. Далеко не всякое помещение можно привести в соответствие с нормами, которым должно отвечать жилое.

Здравствуйте, кто в курсе, подскажите. Перевод нежилого в жилое происходит по той же схеме что и жилого в нежилое? Или есть какие-то особенности?

Как перевести здание магазина в жилой дом, в районе переводом не занимаются

Обращаться в районную администрацию. Потребуется проект, который вы можете заказать у нас

Красноярский край, Манский район, село Шалинское. Как перевести здание магазина в жилой дом, в районе переводом не занимаются, нет лицензии.

сергейага, стоп, кругом в панельках отдельные ходы делают, или все незаконно ? и что всем контролирующим органам пофигу ?

не забываем про панельки, сейчас по ним "СТОП"

Перевод в нежилое все еще возможен. т.2500592

Начинающий, Вам 100% подписей нужны сами по себе или для того, чтобы получить распоряжение администрации о переводе/ разрешение на строительство? Вы готовите документы на перевод или для похода в суд? Кстати, насчет судебного варианта могу рассказать, какая теперь ситуация с этим.

sinvest, т.е. вы гарантируете 100% сбор подписей?

заинтересуйте тсж

Как правило, собирать 100% голосов они не возьмутся, а частичный результат Вам ничем не поможет.

Посоветуйте как это сделать, если в доме более 200 квартир.

Как Вы понимаете, здесь нет простого решения. У нас есть специалисты, которые могут помочь с решением этого вопроса. Разумеется, не в качестве отдельной услуги, а как часть работы по согласованию перевода. Обращайтесь. т. 2500592

den, заинтересуйте тсж.

Здравствуйте, Виктор Андреевич пишет, что у него 100% голосов соседей. Посоветуйте как это сделать, если в доме более 200 квартир. Заранее благодарен.

Говорят сейчас практически нереально осуществить перевод. Так что рекламировавшие себя тут переводильщики - просто сборщики денег в никуда.

Видимо с "переводильщиками" действительно в никуда....

У кого квартира от застройщика с крыльцом - тому проще! Обращайтесь т. 8-923-304-2016 Юлия

обдумываю реализацию перевода в нежилое, какой путь выбрать?

Виктор Андреевич, здраствуйте. Учитывая те документы, которые Вы назвали, лучше идти по стандартной схеме. Хотя бы потому, что при соблюдении некоторых условий она дает Вам практически полную уверенность в том, что нежилое помещение будет узаконено, тогда как судебная практика по таким делам неоднозначна. Если Вы обратитесь (т. 2500-592), можно будет посчитать затраты по каждому из вариантов и выбрать оптимальный именно для Вашего объекта.

sinvest здравствуйте ! обдумываю реализацию перевода в нежилое, какой путь выбрать? У меня получено распоряжение о переводе, есть 100% голоса, провел реконструкцию в однушке сделал отдельный вход. Как узаконить сразу в суд или по вашей схеме? хотелось бы узнать примерные затраты по этапам -проект, экспертиза, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию.

Как правильно поэтапно оформить документы на данное помещение (учитывая второй вход)

Прежде всего необходимо проверить саму возможность сделать второй вход. Затем все по стандартной схеме -проект, экспертиза, разрешение на строительство, ввод в экусплуатацию. Обращайтесь.