Семейная ипотека 2025 – новые условия, новости
Льготная семейная ипотека — это госпрограмма, благодаря которой семьи с одним или несколькими детьми имеют право приобрести жилье по льготной ипотечной ставке.
В июле 2024 года программа «Семейная ипотека по ставке 6%» продлена до конца 2030 года, но изменились условия ее выдачи. Новая «Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми оформить ипотечный кредит (или рефинансировать ранее полученный) по ставке не более 6% на весь срок кредитования для целей покупки жилого помещения на первичном рынке недвижимости и строительства жилого дома по договорам строительного подряда с расчетами через счета эскроу.
Семейную ипотеку по ставке не выше 6% годовых с июля 2024 года могут взять семьи:
— в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
— те, кто берет кредит на приобретение или строительство индивидуального дома с использованием эскроу-счета;
— семьи, проживающим в малых городах (численностью до 50 тысяч человек), на покупку объекта в этом городе, при условии наличия в семье двух несовершеннолетних детей;
— семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающим в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
— семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
Минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеке составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита в регионах — 6 млн рублей. В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 млн рублей. Заемщик может взять только одну семейную ипотеку. Рассчитать платеж на Ипотечном калькуляторе
Последние новости по теме «Семейная ипотека»:
Дифференцированная ипотечная ставка подразумевает учет индивидуальных характеристик заемщика и условий региона выдачи
В августе снизится возможность оформить льготный кредит для покупки жилья на первичном рынке
Изменить условия выдачи семейной ипотеки на вторичном рынке предложили в Сбере
Выплаты из бюджета, которые получают банки, по оценке представителей Сбера, на прежнем уровне не останутся, а это приведет к сокращению возможности банков выдавать льготные кредиты
Правила выдачи семейной ипотеки на первичном рынке могут пересмотреть с 6 августа
Какую квартиру на первичном рынке теперь можно купить в семейную ипотеку, рассказали эксперты
Для жителей крупнейших городов условия льготной ипотеки могут сделать менее привлекательными
Процентная ставка по льготной ипотеке может вырасти в одних регионах и снизиться в других
Выдачи льготной ипотеки на первичном рынке начнут сокращаться после того, как продолжится снижение ключевой ставки ЦБ, считают в институте жилищного развития
Необходимые для этого изменения в программу Госдума планирует рассмотреть в ближайшее время.
Меньше заемщиков cмогут теперь получить семейную ипотеку на новостройки по низкой ставке
Обновленный перечень городов, где квартиру на вторичке можно купить в семейную ипотеку, опубликовал ДОМ.РФ
Хотя теперь семейную ипотеку можно взять на покупку квартиры на вторичном рынке в небольших городах, льготные кредиты на этом рынке составляют очень небольшую долю в выдачах банков
С помощью комбо-ипотеки можно увеличить лимит кредита по семейной и IT-ипотеке
Самую популярную семейную ипотеку хотят скорректировать, сократив количество объектов, которые можно купить с ее помощью
Выдача ипотеки, до этого на протяжении двух месяцев постепенно увеличивавшаяся, просела в мае
Расширение семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет будет возможно только после снижения ключевой ставки ЦБ
Ипотеку, оформленную на рыночных условиях, стараются выплатить как можно раньше, кредиты, полученные по льготным программам, заемщики не гасят досрочно
После отмены комиссий банки начали строже подходить к оценке тех, кому они готовы выдавать ипотеку с низкой процентной ставкой на первичном рынке
Появились первые сообщения банков о том, что они собираются сократить выдачу кредитов по льготным программам
Покупатели, имеющие детей в возрасте до 14 лет, ждут распространения семейной ипотеки на новых заемщиков
Доля одобрений по заявкам на ипотеку, увеличившаяся в последние месяцы, в ближайшее время может снизиться
Как банки и застройщики к этому моменту отреагировали на отмену комиссий за выдачу льготных кредитов
Расходы бюджета на выдачу ипотеки по льготным программам увеличатся на 279 млрд рублей
Продавцы на вторичном рынке начали поднимать цены на квартиры, которые подходят под требования семейной ипотеки
Включение в число получателей льготных займов семей с двумя детьми в возрасте до 14 лет может негативно сказаться на возможности оформить кредит для сегодняшних получателей семейной ипотеки
При каких условиях можно получить льготную семейную ипотеку на новостройку несколько раз
В Российской гильдии риелторов считают, что пришло время скорректировать условия получения госипотеки для тех, кто уже входит в число получателей льготных кредитов
Обязательное субсидирование при выдаче льготной ипотеки для строительных компаний, что возводят дома на выданные им кредиты, отменил Банк «ДОМ. РФ»
Эксперты рынка недвижимости ждут роста спроса на первичном рынке в связи с отменой комиссий по льготной ипотеке крупнейшими банками
О результатах выдачи семейной ипотеки на вторичном рынке за первый месяц работы программы рассказали в банке
Начали меняться условия ипотечных программ в банке после отказа от комиссий за выдачу льготной ипотеки
Сбер отменил комиссии для застройщиков многоквартирных домов и подрядчиков, строящих частные дома на загородном рынке
С 12 мая комиссии за выдачу кредитов по льготным программам перестали действовать в банке ВТБ
Льготную ипотеку не будут выдавать семьям с одним ребёнком старше 6 лет.
Снизились комиссии в банках при оформлении госипотеки.
Отказ банков от комиссий может привести к тому, что одобрение по заявкам на ипотеку снизится.
В Сбербанке рассказали, какой доле заемщиков удалось взять семейную ипотеку на вторичном рынке.
Минфин, Центробанк и банки обсуждают, на каких условиях произойдет отмена комиссий за выдачу льготной ипотеки.
В Сбербанке и ВТБ пообещали отменить комиссии для заемщиков за выдачу ипотеки по госпрограммам.
Обязательным условием получения льготной ипотеки во многих банках является выплата банковской комиссии.
Как собираются помогать застройщикам, столкнувшимся со снижением спроса на квартиры в новостройках.
О том, что в этой сфере нужно наводить порядок, заявил, выступая на Госсовете 15 апреля, президент Владимир Путин.
Покупатели квартир в новостройках зачастую не знают всех условий, на которых выдается льготная ипотека.
Появились новые лидеры: ипотека на вторичное жилье, квартира в рассрочку, строительство дома, построить дом, скидка на квартиру, квартиры за наличку.
В городах, где семейную ипотеку распространили на вторичный рынок, почти нет объектов, отвечающих ее условиям.
Продавцы на вторичном рынке могут поднять цены в ожидании покупателей с семейной ипотекой.
Те, кто берет сейчас кредиты, пытаются найти любую возможность, чтобы оформить ипотеку по одной из льготных программ.
Взять семейную ипотеку на вторичном рынке можно будет, не выплачивая банку комиссию за выдачу льготного кредита.
Об этом сообщил отвечающий за строительство вице-премьер Марат Хуснуллин.