Ипотека 2024 — публикации по теме
Участники рынка ждут, что в таком случае станет меньше программ, которые учитывают потребности заемщиков.
В агентстве «Эксперт РА» дали прогноз, при какой процентной ставке стоит ждать возвращения покупателей с ипотекой на вторичный рынок.
Программа, с помощью которой застройщики повышали продажи квартир в новостройках, уходит с рынка.
О запуске новой программе сообщили в Минфине РФ.
ЦБ зафиксировал рост выдачи ипотеки в марте.
В России продолжают прорабатывать обновление льготных ипотечных программ.
Появляются все новые подробности того, как изменятся льготные ипотечные программы после 1 июля 2024 года.
Программы региональной льготной ипотеки собираются запустить в ближайшие месяцы.
Новая ипотека на ИЖС сделает доступнее строительство частного дома.
Заемщики приобретают более дешевые квартиры и увеличивают срок кредитования, снижая ежемесячный платеж.
Массовая госипотека разогнала цены на жилье и увеличила долговую нагрузку населения.
В апреле – мае они постараются в последний момент успеть взять ипотеку под 8%.
Рост объемов кредитования зафиксировали в ВТБ
Крупнейший игрок ипотечного рынка начал требовать подтверждение целевого использования средств, полученных на строительство.
Для этого необходимо, чтобы кредит можно было получить на сумму порядка 8 млн рублей.
При существующих ценах на первичном рынке программа стимулирует сейчас только продажи малогабаритных квартир в новостройках.
Но пока неизвестны все параметры обновленной льготной программы
После отмены комиссий за выдачу льготной ипотеки ВТБ смог значительно нарастить объемы предоставленной ипотеки.
Об этом представители Минсельхоза (оператор программы) рассказали на конференции, проходившей в конце прошлой недели.
Для получения ипотеки по госпрограмме с низкими процентными ставками от заемщика может потребоваться выполнение дополнительных условий.
Эти программы, с помощью которых застройщики сейчас наращивают продажи на первичном рынке, регулятор считает рискованными.
Предварительные итоги выдачи ипотеки в первом квартале 2024 года подвели в «ДОМ.РФ».
Банк, первым установивший комиссию для застройщиков при выдаче льготной ипотеки, теперь от нее отказался.
Как предлагают доработать льготные программы, чтобы они в дальнейшем не приводили к росту количества малогабаритных квартир в строящихся жилых комплексах.
Обсуждается предоставить таким заемщикам возможность получать кредиты по льготным программам с минимальным первым взносом.
Почти половина всех кредитов у основных игроков ипотечного рынка выдается не по стандартной льготной ипотеке.
По данным ЦБ, за последний зимний месяц покупатели оформили на четверть меньше кредитов.
В январе 2024 года средняя сумма кредита, который заемщики брали в банках на покупку квартиры, стала составлять 3,6 млн руб.
ЦБ готовит новые меры регулирования для банков, выдающих ипотеку «по разного рода схемам».
ЦБ подвел итоги выдачи ипотеки в начале этого года.
ЦБ готовит меры, направленные против аккредитивной ипотеки на первичном рынке.
При этом с середины 2024 года кредиты по этой программе будут выдавать на новых условиях.
Предполагается, что в общем объеме выданных на первичном рынке кредитов на нее будет приходиться только 25%.
В ЦБ проанализировали выдачу ипотеки в январе.
Эти кредитные организации до последнего времени такого объема ипотеки за короткий срок просто не выдавали.
Стало больше случаев, когда покупатели с ипотекой решают не совершать сделку на вторичном рынке уже после того как подходящая квартира найдена.
По данным регулятора, выдачи ипотеки в январе 2024 года находятся на уровне начала 2023 года.
Застройщики повышают спрос на квартиры, давая заемщикам возможность на время снизить ежемесячный платеж по кредиту.
Регулятор сможет влиять на количество ипотечных кредитов, которые выдают банки.
В Сбере проанализировали, сколько заемщиков в прошлом году оформляли ипотеку по госпрограммам, накопив на покупку квартиры первый взнос в размере 30%.
Банки, ранее установившие требование об обязательном субсидировании, в феврале в отдельных случаях вернулись к выдаче ипотеки без выплаты комиссии застройщиком.
Льготную ипотеку, которая до сих пор была главным фактором, позволявшим сохранить спрос на новостройки, сейчас постепенно сворачивают.
Банки выдвигают дополнительные требования, при которых они готовы выдать льготную ипотеку на первичном рынке без субсидирования застройщиком.
Как сказались новые требования к выдаче ипотеки на первичном рынке сказались на инвесторах, продающих квартиры в новостройках?
Ситуацию с выдачей ипотеки на первичном рынке обсудили на конференции «Время изменений: вызовы – 2024».
Круг банков, с которыми готовы работать застройщики, сузился.
Участники рынка предлагают банкам разработать альтернативное решение в ситуации с комиссиями, которое бы не приводило к удорожанию квартир.
В каких случаях на первичном рынке можно использовать комбинированную ипотеку.
Основную долю кредитов в стране выдают три банка-лидера ипотечного рынка
На первичном рынке снова появилась ипотека по сверхнизким ставкам.