Успеть купить квартиру мечты до новых правил семейной ипотеки

Екатерина Блинникова, заместитель директора по развитию ГК «ДСК», как эксперт и как мама понимает, как важно принять верное решение вовремя. Она объясняет, какие возможности еще открыты и как застройщик помогает семьям приобрести квартиру с комфортными ипотечными условиями.

Почему действовать надо прямо сейчас?

— С 1 февраля 2026 года условия по семейной ипотеке изменятся. Приоритетная задача сейчас — успеть провести наших клиентов по пути покупки квартиры легко и спокойно. С 1 февраля 2026 года меняются правила семейной ипотеки, — отметила Екатерина. — Вместо двух отдельных льгот на мужа и жену вводится принцип «одна ипотека на одну семью». Это значит, что супруги смогут получить льготный кредит только совместно, как созаемщики, используя свое право один раз. По сути, это последний шанс использовать гибкие и выгодные условия.

— Оформляя ипотеку в декабре на каждого из супругов по отдельности, в следующем году можно будет оформить возврат НДФЛ за полный календарный год и направить полученную сумму на погашение ипотечного кредита. Мы видим, как люди волнуются, пытаясь разобраться в документах и условиях самостоятельно. Поэтому мы выстроили процесс так, чтобы от клиентов требовалось только одно — решение о покупке жилья. Всё остальное, включая общение с банками и срочное согласование, берет на себя отдел продаж. Наши покупатели заслуживают не просто новой квартиры, а уверенности и спокойствия на этапе покупки, — заверила Екатерина.

ЖК «Звезда» приглашает большие семьи жить просторно и комфортно

Говоря о новом проекте «Звезда», Екатерина отмечает то, что ценят родители.

— Мы проектировали квартиры, думая, как важно, чтобы детская была в тишине, пока на кухне готовят ужин, чтобы у каждого в квартире был свой уголок. Именно поэтому мы предлагаем планировки 2- и 3-комнатных квартир с окнами, выходящими на разные стороны, — они создают ощущение отдельного маленького мира для каждого. А стартовая цена — от 115 тысяч за квадратный метр — это наш способ сказать: большой семье — большое пространство, и оно должно быть доступным.

Например, двухкомнатная квартира 55,49 м² в «Звезде». При стоимости 6 880 760 рублей и использовании семейной ипотеки с господдержкой на 30 лет, при первоначальном взносе 20,1% (1 383 033 рублей, которые можно сформировать в том числе за счет материнского капитала), ежемесячный платеж составит около 32 961 рубля. Это реальная возможность получить просторное жилье для семьи с детьми, не переплачивая.

^{Макет: СЗ СТК}

Жилой комплекс «Аллея Парк» дарит своим жителям финансовую свободу

Этот жилой комплекс обеспечивает клиентам максимальную поддержку семейного бюджета благодаря специальной программе «Ипотека 0,1% на первый год».

— Мы предлагаем ипотеку 0,1% от банка партнера (полная стоимость кредита/займа: 19,978–21,731%), давая возможность покупателям передохнуть, — говорит Екатерина. — Первый год с минимальным платежом — это возможность для молодой семьи обустроить быт, адаптироваться, не думая о высокой ставке. Возьмем конкретный расчет для двухкомнатной квартиры 61,17 м² стоимостью 7 466 100 рублей.

По ипотеке (полная стоимость кредита/займа: 19,978–21,731%) «0,1% на первый год»: первоначальный взнос 20,01% (1 493 966 рублей). Сумма кредита — 5 972 134 рубля. Платеж в первый год — всего около 16 886 рублей в месяц.

Такой вариант удобен для тех, кто живет в арендованной квартире или планирует продавать собственную недвижимость.

^{Такой бонус позволит новоселам приспосабливаться к новым условиям проживания постепенно. Макет: СЗ «ДСК ПАРК»}

Выигрывайте на старте, покупая квартиру в декабре!

Застройщик «ДСК» представляет уникальное предложение для покупателей, решивших обратиться в компанию до конца текущего месяца.

— До конца декабря мы делаем подарок — скидку до 550 000 рублей на квартиру, — разъясняет заместитель директора по развитию. — Например, при покупке трехкомнатной квартиры 92,02 м² с мастер-спальней и двумя санузлами вы можете оформить семейную ипотеку (полная стоимость кредита/займа 19,493–22,106%) 6% и получить прямую скидку 550 000 рублей.

— Мы понимаем, что декабрь — насыщенное время. И знаем, что короткий январь почти потерян для оформления ипотеки. Поэтому сейчас мы максимально собраны и сфокусированы на вас, — подчеркнула Екатерина. — Мы подробно расскажем, рассчитаем ипотеку индивидуально для каждой семьи. Уверенность клиентов в завтрашнем дне — наша общая цель.

Позвоните в отдел продаж по телефону 200-22-88. И позвольте нам сделать сложное простым, а важное — радостным.