Молодые семьи стали реже оформлять семейную ипотеку

Изменился портрет покупателя, который приобретает квартиру в новостройке с использованием семейной ипотеки. Среди них стало гораздо меньше молодых семей, для которых купленная квартира - первое в жизни собственное жилье.

«С появлением ограничений в льготной ипотеке у молодых людей исчезла возможность приобретать квартиры. В 2022 году доля клиентов в возрасте до 35 лет у нас составляла 39%, а в 2024 всего-навсего 26%, - рассказала на IV Всероссийском строительном конгрессе «Создание» генеральный директор девелоперской компании «Самолёт» Анна Акиньшина.

Снижаться доля молодых покупателей на первичном рынке стала после того, как были повышены требования к первому взносу по семейной ипотеке.

До этого молодые семьи могли оформить льготный кредит, не имея вообще никаких собственных накоплений. Они использовали материнский капитал для первого взноса по ипотеке, в целом ряде городов его было достаточно для покупки небольшой квартиры в новостройке. После того как требования к первому взносу по программе увеличились, значительная часть таких молодых заемщиков уже не смогла воспользоваться программой.