Решение для предыдущей волны обманутых дольщиков должно появиться к ноябрю

В этом году в Красноярском крае был принят закон, позволяющий выделять застройщикам землю в обмен на помощь в решении проблемы обманутых дольщиков. После этого в минстрой края стали обращаться инвесторы объектов, строительство которых началось 10-20 лет назад. Это покупатели квартир в доме на ул. Крайней, 12, инвесторы компаний «Роза ветров», «Сибстоун» и «Хорс». В большинстве случаев дома, в которых купили квартиры эти дольщики, уже построены и заселены, но так как в этих объектах были двойные продажи квартир, застройщики оставили обманутых дольщиков. Сюда же относятся покупатели квартир в Сосновоборске, которые остались без квартир, но по закону не могут быть признаны обманутыми дольщиками. Квартиры они купили у подрядчика по предварительному договору, а подрядная организация своих обязательств перед застройщиком не выполнила. 

До сих пор не было механизма, при помощи которого эти дольщики могли бы рассчитывать на компенсацию, сейчас у них появилась надежда в виде нового закона. Он предполагает, что застройщик в обмен на земельный участок должен предоставить дольщикам 10% квартир в своем объекте.

Теперь принявшие новый закон депутаты должны решить, на кого из дольщиков он будет распространяться. Критерии отнесения инвесторов этих объектов к обманутым дольщикам они должны будут принять осенью, после того как Законодательное собрание вернется с парламентских каникул. Предполагается, что для этого будут внесены изменения в принятый в этом году краевой закон о выделении застройщику земли за достройку домов.