Сбербанк увеличил ставку по ипотеке на 2%

22 декабря Сбербанк повысил ставки по ипотеке. На 2 % повысились процентные ставки по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося жилья. С этого момента ставки в Сбербанке начинаются от 14,5% годовых в рублях. Выросли ставки по программам ипотеки для молодых семей и акции на новостройки. 

Ирина Томаровская, заместитель директора компании «АРЕВЕРА-Недвижимость»:

- К этому моменту ставки по ипотеке повысили все основные игроки ипотечного рынка, вырос и первоначальный взнос по кредиту, сейчас он составляет от 30 до 50 процентов.

Желающих брать ипотеку по новым ставкам я пока не видела, сейчас основная работа идет с теми людьми, у которых до этого момента уже было получено решение о выдаче кредита. Поскольку ставки банки подняли в одностороннем порядке, то это решение распространяется и на тех, кому ранее кредиты были одобрены под другие проценты. Теперь условия изменились и для этих заемщиков. Хотя еще на прошлой неделе представители Сбербанка говорили, что в случае повышения по тем решениям, что уже выданы, банк постарается сохранить ставки на прежнем уровне. 

Сейчас кто-то из этих заемщиков в новых условиях отказывается от получения кредита, кто-то сохраняет свои намерения, полагая, что дальше может быть только хуже. Есть сделки с подписанными предварительными договорами, которые срываются из-за выросшей ставки.

Пока люди совершают сделки до Нового года. О том, что будет дальше, судить сейчас сложно. В любом случае сделки на рынке останутся. Скорее всего, более 80 процентов из них составят обменные операции. Люди будут кто-то улучшать, а кто-то и ухудшать свои жилищные условия. 

Что касается ипотеки, я думаю, что это не последнее повышение ставок, хотя нам сегодня и обещают, что ипотеку будут поддерживать. Однако помимо готовности банков выдавать кредиты необходимо, чтобы у людей была возможность их брать. Сейчас же платежеспособность снижается у всех, люди более пристально рассматривают свои расходы и соотносят их со своими доходами, в том числе и с рисками недополучения каких-то доходов из-за сокращения зарплаты.

sibdom.ru