В Красноярске сокращается количество долгостроев
В 2013 году внесены изменения в закон Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», позволяющие администрации повышать арендную плату для долгостроев.
При расчете платы за аренду участков, выделенных под строительство объектов коммерческой недвижимости, стал применяться коэффициент К3. Если строительная компания не освоила площадку в течение трехлетнего срока, плата за землю для нее вырастает вдвое. Если застройщик не закончил работы за шесть лет, стоимость аренды увеличивается в четыре раза.
Таким способом администрация стимулировала застройщиков коммерческих объектов быстрее завершать строительство.
После того как изменился расчет стоимости арендой платы для долгостроев, количество таких объектов снижается, застройщики стараются быстрее завершить строительство, отмечают в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации.
В начале 2014 года в Красноярске повышенную арендную плату платили арендаторы 376 объектов, в 2015 — 370, в 2016 — 345, в начале этого года таких было 337.
Однако при этом в городе сохраняются объекты, застройщики которых вносят повышенную арендную плату, но не завершают строительство. Так, увеличенную в 4 раза арендную плату платит застройщик известного красноярского долгостроя «Эльдорадо» на ул. Сурикова. Разрешение на строительство объекта выдано еще в 2003 году.
