Сократился список компаний, имеющих право страховать ответственность застройщиков перед дольщиками

С 1 октября вступили в силу изменения в законодательство, ужесточающие требования к работающим на рынке долевого строительства страховщикам. Для того чтобы страховать стройку, теперь компания должна иметь не менее 1 млрд рублей собственных средств (вместо существовавших до этого 400 млн) и располагать уставным капиталом не менее 240 млн рублей (до сих пор - 120 млн рублей).
На 1 октября в перечне Центробанка РФ содержалось 16 компаний, отвечающих этим требованиям. Из них далеко не все готовы работать с долевым строительством, так что на практике этот перечень сокращается до четырех. Ряд компаний, как, например, страховая компания «МЕСКО», до недавнего времени активно заключавшая договоры страхования, к этому моменту набрали тот лимит обязательств, за которые они могут поручиться своими активами.
«Почти половина красноярских застройщиков, заключивших к этому моменту договоры страхования (37 строительных фирм), сделали это в компаниях, которые на сегодняшний день уже не отвечают требованиям законодательства, и теперь эти строительные фирмы должны будут свою ответственность перестраховать, - рассказывает руководитель отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Елена Хамардюк, - для этого им предоставлен пятнадцатидневный срок. Если этого сделано не будет, многие компании не смогут заключить новые договоры долевого участия на строящиеся объекты. Учитывая, что актуализированный список страховщиков небольшой, выход у застройщиков - либо вступать в Общество взаимного страхования, либо заручиться поддержкой банка и получить банковскую гарантию, либо же достраивать объект на собственные средства».
Кроме того, с 1 ноября Центробанк может ввести дополнительные требования к страховым компаниям, тогда этот список может быть еще более сокращен.