Для обеспечения своих обязательств по договору долевого участия в строительстве застройщики чаще использовали банковскую гарантию

Большинство застройщиков, регистрировавших первые договоры участия в строительстве на новые объекты в январе-марте 2014 года, использовали для обеспечения своих обязательств банковское поручительство. Об этом говорят данные Росреестра.

По информации Росреестра, первые договоры в январе – марте 2014 года были зарегистрированы в 44 субъектах Российской Федерации.

Согласно данным статистической отчетности ведомства за январь – март 2014 года, в 12 970 случаях исполнение обязательств по договорам долевого участия было обеспечено поручительством банка, договором страхования, заключенным в отношении каждого участника долевого строительства, - в 682 случаях и договором страхования, заключенным в отношении всех участников долевого строительства и представленным на государственную регистрацию первого договора, - в 131 случае.

Напомним, с 1 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предполагает, что привлекать средства дольщиков строительная компания сможет, только предварительно застраховав свою ответственность.

С этого момента на государственную регистрацию договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, застройщик должен предоставить договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору или договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В силу Закона о регистрации непредставление одного из этих документов является основанием для отказа в государственной регистрации договора.

sibdom.ru