На загородном рынке фиксируют рост выдачи ипотеки

Самый сложный период на загородном рынке пройден, считают эксперты. В июне на этом рынке отмечают рост спроса на жилищные кредиты. В начале лета объемы кредитования выросли во всех сегментах ипотечного рынка, но за городом количество выданных кредитов выросло особенно заметно.

По данным «Дом. РФ», в июне по сравнением с маем количество кредитов на покупку готовых домов увеличилось  на 23%, на строительство частных домов - на 20%. 

Однако этот рост происходил с низкой базы. Если выдачи ипотеки на первичном рынке с начала года упали наполовину, то на загородном рынке примерно втрое. 2025 год называют одним из самых сложных для загородного рынка. В предыдущие месяцы на этом рынке резко упал спрос на кредиты. Причинами стала отмена массовой льготной ипотеки в середине прошлого года, появление на этом рынке механизма эскроу-счетов, к работе с которыми оказались не готовы многие подрядчики. И сами банки сокращали свое присутствие на загородном рынке, снижая объемы кредитования.

«Просел весь рынок. Однако, на наш взгляд, нижнюю точку мы прошли в январе-марте. Начиная с апреля мы наблюдаем рост объемов кредитования на загородном рынке», - рассказали представители Сбербанка на прошедшей в конце прошлой недели конференции Domclick Digital Day.