Красноярский край

«Альбатрос» над Енисеем — новостройки Красноярска

1424
12 мая 2008 г.
Жилые комплексы
Время, когда покупателей интересовали только квадратные метры будущего жилья, прошло. Все чаще приоритетом при выборе квартиры становится привлекательный вид из окна. В этом смысле повезет будущим жителям нового жилого комплекса, строящегося в районе Студенческого городка: восхитительный вид с крутого берега на Енисей, чистый воздух, хорошо развитая инфраструктура — все это будет им доступно.

Новый жилой комплекс расположится в действительно потрясающем и уникальном месте — на левом берегу Енисея, в Студгородке. Перед архитектором стояла непростая задача при разработке проекта: точку расположения комплекса видно и с коммунального моста, и с правого берега, поэтому необходимо было придумать такое решение, которое не стыдно показать всему городу. Так пришла идея создать на этом месте нечто стеклянное, «полыхающее» в солнечные дни на высоком берегу, словно сигнальные огни.

Николай Коваленко

Николай Коваленко генеральный директор компании «Реставрация»

Идея воплотилась в два кирпичных дома с переменной этажностью от 9 до 16 этажей. А тонированного стекла планируется применить в таком объеме, что возникает чувство — дом будет стеклянный. И все это предстоит претворить в жизнь сотрудникам строительной компании «Реставрация», являющейся заказчиком этого проекта.

Много раздумий было о том, как наиболее удачно расположить дома, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно. «Мы нашли интересное планировочное решение — двор жилого комплекса будет выходить на берег, — рассказал архитектор проекта Юрий Суздалев. — Вдоль берега не будут проходить транспортные магистрали. Еще приятный момент для будущих жильцов: этот прекрасный вид на реку останется с ними навсегда, ведь перед их домом не будут возводить другие здания». Берег планируется благоустроить, сделав тротуары и посадив деревья. Попасть в это отличное место для променада можно просто выйдя со двора. А кроме всего прочего панорама будет доступна и жителям других домов, которые «вырастут» следом.

Новая жизнь района

Транспортная проблема, которая наблюдается практически во всем городе будет удобно решена, когда построят четвертый мост — появляется новый транспортный узел соответственно с выходом на проспект Свободный. Поэтому район Николаевки, где и будет возведен комплекс, приобретает совершенно другое значение. Также первую ветку метро планируют открыть именно в этом районе.

Но даже пока не построен новый мост, Студенческий городок уже имеет явные преимущества, до центра через Копыловский мост можно доехать менее чем за 10 минут. На улицу Киренского, основную транспортную артерию, ведущую в микрорайон, выехать возможно с разных сторон: ул. Копылова, пр. Свободный, ул. Высотная и пос. Удачный. И что важно, в отличие от других улиц города даже часы пик она остается свободной.

Схема расположения ЖК Альбатрос

Помимо этого, район привлекателен для проживания благодаря чистому воздуху и обилию зелени — Студенческий городок по праву является самым экологически чистым районом города, поскольку находится с подветренной стороны Красноярска. В отличие от Советского, Кировского, Ленинского районов здесь отсутствует промышленная зона и радует непосредственная близость леса. Да и по загазованности он далек от Центрального района. Даже климатические условия в Студгородке отличаются от других районов за счет более высокого расположения над городом: влажности от Енисея меньше, воздух в этом районе суше и, как следствие, ночью теплее на 2-3оС.

Студгородок знаменит березовой рощей, где располагаются лыжные базы и санатории. Популярным местом отдыха у красноярцев считается Сопка, а также стадион «Динамо», особенно зимой, куда местным жителям можно дойти пешком. Кроме того, здесь высока концентрация образовательных учреждений: корпуса СФУ, средние школы, гимназии и школа искусств. Нет проблем в микрорайоне и с медицинским обслуживанием — есть поликлиника и больница.

«Это во всех отношениях прекрасная площадка для строительства, — говорит Юрий Суздалев. — Не только по транспортной доступности, но и по экологичности этот район станет лучшим местом для проживания».

Все для удобства

В домах планируется разместить около 300 квартир повышенной комфортности. В одном из домов на первом этаже расположится небольшой магазин для максимального комфорта, ведь инфраструктура в Студгородке очень неоднородна, здесь крайне мало больших продуктовых магазинов — всего несколько лет назад открылись супермаркеты «Каравай» и «Командор».

Юрий Суздалев

Юрий Суздалев руководитель проектной мастерской

Также первые этажи будут интересны одним нововведением: как известно, квартиры на первых этажах не пользуются особой популярностью, поэтому в этих домах такие квартиры будут иметь открытые полукруглые веранды. Своеобразные маленькие палисадники, только приподнятые над землей на высоту около метра. На собственном небольшом участке можно не только сажать цветы, но и поставить, например, детский надувной бассейн или кресло, в котором, удобно устроившись, можно любоваться видом и дышать свежим воздухом. А свежего воздуха будет предостаточно, ведь половину участка, отведенного под строительство комплекса, займет озеленение.

Кроме этого, здания будут венчать эксплуатируемые кровли, на которых разместят спортивные площадки и места для отдыха. В Сибири нужно привыкать делать крыши эксплуатируемыми, ведь в нашем климате земля прогревается долго, а на крыше уже в мае можно загорать и комфортно играть детям. В защищенном от ветра дворе будет двухуровневая подземная стоянка, а на ней детская площадка и зеленые насаждения. Именно таким должен быть сибирский дом.

Ввод домов планируется поэтапный: один будет сдан в 4-м квартале 2009 года, второй — в конце 2010 го. Квартиры в домах крупногабаритные на любой вкус: однокомнатная — 51 кв. м, двухкомнатная — 67 кв. м, трехкомнатная — 103 кв. м. При этом, учитывая все очевидные плюсы, цена на квадратный метр вовсе не заоблачная, 55-56 тыс. рублей. «Студгородок — очень перспективный район, — рассказал Николай Коваленко, генеральный директор компании „Реставрация“. — Сейчас он активно развивается. Я думаю, в недалеком будущем инфраструктура в микрорайоне станет высокоразвитой, и это будет дополнительным преимуществом Студгородка».